Casa Venta 4 ambientes a estrenar, Norte, Casa En Los Pinos 2 Calle 25 Entre 58 Y 60, Alvarez

Casa en los pinos 2 calle 25 entre 58 y 60

USD 85.000

Venta en Alvarez, Rosario

USD 85.000

Casa
1 dormitorio
A Estrenar
2 baños
4 ambientes
Norte
366 m² Terreno

venta Casa moderna 1 dorm + una cabaña de troncos independiente

Oportunidad única de Inversión y Estilo de Vida en Los Pinos 2, álvarez
Presentamos una propiedad que redefine el concepto de funcionalidad y diseño. Ubicada en el exclusivo barrio Los Pinos 2 de álvarez una zona en pleno desarrollo y constante revalorización esta propiedad no es solo una casa, es un activo inmobiliario estratégico con doble unidad generadora de ingresos.

La Residencia Principal: Minimalismo y Eficiencia
Una casa moderna, proyectada con un estilo minimalista puro y terminaciones de calidad. Pensada para quienes buscan el confort de lo "listo para entrar".
Diseño Superior: Techo de loza y pisos de porcelanato que garantizan durabilidad y una estética impecable.

Cocina de Autor: Mobiliario a medida diseñado para optimizar cada espacio, con detalles de funcionalidad que marcan la diferencia.

Sostenibilidad y Confort: Equipada con paneles solares, lo que reduce drásticamente el costo operativo. Cuenta con galería con cielorraso de PVC y luminarias dicroicas, ideal para el relax.

Estado: Impecable, sin necesidad de inversión adicional.

La Cabaña Frontal: El Gran Diferencial de Renta

La joya de esta propiedad es su cabaña de troncos auténtica, ubicada estratégicamente en el frente del lote.

Versatilidad Total: Gracias a su ubicación en una cuadra con alta actividad (frente a la plaza y cerca de un gimnasio), es ideal para ser explotada como local comercial, consultorio profesional o monoambiente independiente.

Estado de Conservación: Se encuentra en condiciones impecables, con cocina y baño completo propios.

Doble Unidad de Negocio: Permite un esquema de alquiler mixto:

Cabaña: Alquiler permanente para uso profesional o comercial (aprovechando el flujo de gente del gimnasio vecino).

Casa Principal: Ideal para alquiler temporal de alta demanda en la zona de álvarez por su estilo moderno y equipamiento.

Ubicación Estratégica: Los Pinos 2 se consolida como el barrio elegido por quienes buscan tranquilidad cerca de Rosario, pero con servicios y seguridad.
Bajo Mantenimiento y Gasto: La inclusión de energía solar y materiales de primera calidad (PVC, porcelanato) asegura una depreciación mínima y ahorro en servicios.

Ideal para: Inversores que buscan capitalizar su dinero en ladrillos con una renta mensual asegurada y la posibilidad de disfrutar de una residencia de lujo.

Ubicación

Alvarez, Rosario, Santa Fe