Venta de casa en arroyito

VENTA | Casa en planta alta con patio y terraza exclusiva en Arroyito

Excelente oportunidad en Barrio Arroyito, una zona residencial consolidada que combina tranquilidad, conectividad y cercanía a una amplia variedad de comercios y servicios.

La propiedad se desarrolla en planta alta y forma parte de un inmueble bajo el régimen de Propiedad Horizontal (PH). Con aproximadamente 40 años de antigüedad, fue renovada integralmente hace 18 años, incluyendo la actualización de las instalaciones de agua, gas y electricidad.

Distribución y características
Dos dormitorios amplios, con espacios cómodos y funcionales.
Baño completo.
Cocina independiente.
Comedor y living-comedor, que ofrecen distintos espacios para la vida cotidiana.
Balcón al frente, que aporta ventilación y conexión con el exterior.
Patio de aproximadamente 20 m² al contrafrente, con vista despejada, excelente ingreso de luz natural y ventilación cruzada.
Terraza de uso exclusivo, ideal para disfrutar del aire libre y aprovechar un espacio exterior adicional.
Detalles que hacen la diferencia

La propiedad conserva elementos originales que le aportan personalidad y calidez, como su escalera de mármol, en excelente estado de conservación, y sus pisos de parquet.

La combinación de ambientes amplios, espacios exteriores y una renovación previa de sus instalaciones la convierte en una alternativa interesante para quienes buscan comodidad y funcionalidad.

Ubicación estratégica

Ubicada en Barrio Arroyito, a tan solo 4 cuadras de Av. Alberdi y 4 cuadras de Bv. Avellaneda, cuenta con rápido acceso a importantes arterias de la ciudad.

En sus alrededores se encuentran farmacias, veterinarias, colegios, sanatorios, comercios y el área social de Arroyito, ofreciendo una infraestructura de servicios ideal para el día a día.

Una propiedad con carácter, buena distribución y espacios exteriores propios, que combina detalles de época con las comodidades de una renovación integral.

Consultanos para obtener más información o coordinar una visita.

#AR: GABRIEL SILVAGNI

Sebastian Soria Matrícula CI. MAT COCIR 1295
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian Soria, Matrícula CI. MAT COCIR 1295 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CI. MAT COCIR 1295