Venta - Casa - Barrio Arroyito

Venta
Casa a reciclar al frente en Arroyito
Cochera
terraza
Jardín

El lote y la estructura actual ofrecen excelentes posibilidades para:
Proyecto a reciclar, ideal futura institución.
Cochera
Uso profesional.
Uso mixto
Dos viviendas independientes.
Desarrollo constructora (ver normativa)

Importante propiedad en Arroyito. Gran jardín con árboles frutales, terrazas, galerías, espacios amplios con la distribución típica que caracteriza a esta "casona" con la esencia clásica de una época en desarrollo.
De gran valor arquitectónico y solidez estructural, ideal para quienes buscan un proyecto residencial para reciclar, como para desarrollos institucionales, corporativos, consultorios o sedes de empresas.
Al ingresar nos recibe un distinguido zagúan, con paredes ornamentadas con frescos y estucados originales en excelente estado.
El gran salon central se convierte en el corazón de la casa, inundado de luz natural gracias a un imponente cerramiento de hierro y vidrios repartidos en doble altura. Los pisos calcáreos combinan diseños geométricos y artísticos que otorgan un caracter señorial a las áreas de recepción. Este ambiente conecta con 2 dormitorios, la cochera, el dormitorio de P.A. y el patio.
Los dormitorios muy amplios , con techos altos, aberturas de madera con postigos y pisos de pinotea.
Desde el patio, se accede a la cocina comedor con ventanas hacia la galería y tambien al patio central. puerta ventana que sale a la galería semicubierta. También escalera caracol de acceso a la terraza.
Un baño muy amplio completo, con pisos y revestimientos cerámicos.
Lavadero independiente con ingreso desde la galería que da al jardín.
La propiedad requiere refacciones especialmente en zonas de servicio y en la distribución.

En Planta Alta, al frente, con ingreso independiente se accede a un estudio, o departamento huéspedes. Es una construcción posterior que cuenta con todos los servicios, con desniveles y entrepiso. Baño y dormitorio.

Ubicación privilegiada a pasos de Avda. Alberdi, cercano al estadio Rosario Central, parques, comercios, shopings, colegios y todo lo que hace de Arroyito un barrio consolidado y en plena expansión.

La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.