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Casa
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80 m² Cubierta
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2 dormitorios
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A Estrenar
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2 baños
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3 ambientes
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1 cochera
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Excelente
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Norte
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168 m² Terreno
Piscina privada | Gas natural | A 100 m de Av. del Sol Merlo
Piscina privada + gas natural + caminable al centro (100 m Av. del Sol) | Merlo, San Luis
USD 120.000 por unidad | Solo 2 unidades
Hay propiedades que son lindas.
Y hay propiedades que, además, se eligen fácil: por ubicación, servicios y demanda real.
Punto Solar está a 100 metros de Av. del Sol, en una de las zonas más buscadas de Merlo: cerca del centro comercial, con gas natural y un diferencial casi inexistente en ese tramo: piscina privada.
Esto no es un lote grande para mantener.
Es un producto pensado para quien prioriza ubicación caminable + servicios + bajo mantenimiento, lo que mejora la renta turística premium y la reventa.
Las unidades (dúplex tipo PH)
Superficie cubierta: 79,58 m² (2 plantas)
Cochera techada: 17 m²
Galería: 14,08 m²
Piscina privada: 21 m² con pisos atérmicos + filtrado
Jardín/patio, parrilla, solárium y terraza
Distribución
Planta baja: living-comedor, cocina integrada, lavadero y baño completo.
Planta alta: 2 dormitorios con placard + segundo baño completo.
Detalles constructivos premium
Aberturas de aluminio negro con DVH
Porcelanatos en pisos y revestimientos
Mesadas de granito Gris Mara o similar
Placares completos (frentes + interiores)
Muebles de cocina bajo mesada + alacena
Puertas interiores de placa y exteriores macizas
Cocina y termotanque a gas natural incluidos
Calefacción: 1 boca por ambiente
Cochera metálica con cubierta Coversol
Exteriores en hormigón rayado
Piscina con solado atérmico + sistema de filtrado
Por qué Punto Solar (sin chamuyo)
Ubicación premium real: caminable a Av. del Sol y centro comercial
A estrenar: menor mantenimiento, mayor demanda y mejor presentación siempre
Producto escaso: piscina privada + gas natural en esta ubicación
Tres salidas claras: vivienda permanente / alquiler turístico premium / inversión de valorización
Disponibilidad limitada: 2 unidades
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Ubicación
Av del Sol, Merlo, Junín, San Luis
Características
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Cant. Baños: 2
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Estado: Excelente
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Cant. Plantas: 2
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Cant. Cocheras: 1
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Orientación: N
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 120.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 80 m2
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Sup. Terreno: 168 m2
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Sup. Descubierta: 52 m2
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Sup. Total: 132 m2
Ambientes de la casa
- Patio
- Terraza
Instalaciones de la casa
- Calefacción
- Pileta
- Termotanque
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Teléfono
- Video cable
Código de aviso: 171874-6321283
