Casa 3 ambientes en venta – avellaneda

Casa de 3 ambientes desarrollada en una planta, sobre lote propio de 10 x 25 metros , ubicada sobre Mansilla 1000 esquina Güemes, Avellaneda , frente al shopping Alto Avellaneda.

La propiedad conserva características de una construcción de estilo de los años 90 y cuenta con amplios ambientes, buena distribución y múltiples accesos .
Una parte de la vivienda requiere refacciones y puesta en valor, mientras que otros sectores se encuentran funcionales.

DISTRIBUCIÓN:

• Ingreso principal a living comedor/recibidor.
• Segundo acceso mediante puerta corrediza hacia la cocina comedor.
• Cocina con muebles de algarrobo, bajo mesada, anafe y horno empotrado.
• Dos dormitorios, uno de ellos con ventana hacia el patio.
• Baño completo con bañera y jacuzzi.
• Lavadero independiente.
• Garage con capacidad aproximada para 3 vehículos .
• Patio con sector de parrilla y espacio verde.
• Pasillo lateral con acceso desde el garage hacia la cocina y el lavadero.

La propiedad cuenta además con una estructura de gran altura , originalmente proyectada para realizar un entrepiso, proyecto que finalmente no fue concretado.

Algunos sectores requieren trabajos de refacción, principalmente en cielorrasos, paredes y terminaciones.
La vivienda se encuentra actualmente en desuso, por lo que ofrece potencial para ser actualizada y adaptada a las necesidades del nuevo propietario .

OPCIONES DE COMPRA

• Consultá por opciones de financiamiento y crédito hipotecario, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad.
• Se puede evaluar propiedad en parte de pago, sujeto a condiciones.

UBICACIÓN

Uno de los principales atributos de esta propiedad es su ubicación estratégica.
Se encuentra sobre Mansilla y Güemes, frente al shopping , en un entorno con comercios, servicios y excelente conectividad.

Cuenta con rápido acceso a CABA y conexión con la Autopista Buenos Aires–La Plata, facilitando los traslados hacia Capital Federal y distintos puntos del AMBA.

Una alternativa interesante para quienes buscan lote propio, espacios amplios, garage para varios vehículos y una ubicación estratégica en Avellaneda , con el potencial de poner la propiedad en valor.

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTÍN VELTRI, Col. 805.

Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina.
La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR MARTÍN VELTRI COL. 805.

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