Casa Venta 4 ambientes 42 años, con balcón, French 100, Avellaneda, Buenos Aires

French al 100

USD 315.000

Venta en Avellaneda, Buenos Aires

USD 315.000

Casa
3 dormitorios
42 años
2 baños
4 ambientes
292 m² Terreno

VENTA CASA 4 AMB LOCAL

Casa en planta alta + dos locales comerciales French al 100, Avellaneda

Propiedad versátil y de gran escala, ideal tanto para vivienda familiar como para proyecto mixto residencial-comercial. Ubicada sobre la calle French, en un entorno activo y con excelente visibilidad, se desarrolla sobre dos niveles bien definidos.

En planta alta se encuentra la vivienda principal, con aproximadamente 220 m2 cubiertos y 440 m2 totales. La casa ofrece ambientes amplios y funcionales: living de generosas dimensiones, cocina completa, tres dormitorios, dos baños (uno con antebaño), patio interno, quincho y un patio exterior. Balcón corrido al frente que aporta luz y ventilación. Se presenta en buen estado general, habitable y con gran potencial de actualización estética si se busca revalorizarla.

En planta baja se ubican dos locales comerciales independientes, con acceso también por la parte posterior, lo que permite operación logística o subdivisión futura:
Local principal: aprox. 19 x 6 m.
Segundo local: aprox. 17 x 4 m.
Ambos aptos para múltiples rubros; anteriormente funcionaron como comercio gastronómico/carnicería y cuentan con espacios amplios de trabajo y depósito.

Una propiedad pensada para quien busca combinar vivienda con renta, desarrollar actividad comercial propia o invertir con posibilidad de independizar unidades y alquilar o vender por separado. Volumen, ubicación y flexibilidad: los tres factores que hacen que este tipo de inmuebles no abunden en el mercado.

Ubicación

Avellaneda, G.B.A. Zona Sur