Imponente Casa de Estilo con Gran Patio - 3 habitaciones - cocheras - Barrio Azcuenaga Rosario

Imponente casa de estilo con gran jardin y patio en C. A 50 metros de Mendoza 5300 Rosario
Ubicada en el corazón de Barrio Azcuénaga, a metros del centro comercial de calle Mendoza, se encuentra esta propiedad única construida sobre dos lotes de terreno con un frente de 13 metros. Una casa que combina solidez constructiva, materiales nobles de altísima calidad (mármol travertino, cedro, roble) y un diseño pensado para la luminosidad y el disfrute familiar con su gran patio en "C" y retiro de jardín con espacio para varios vehículos.Ubicación: Guido 1042 (A 50 metros de Calle Mendoza, Rosario).Terreno: 12.99 m de frente al Este x 21.65 m de fondo. Dormitorios: 3 habitaciones con placares empotrados en planta alta.Baños: 2 completos (uno en cada planta).Cocheras: Cochera cubierta para vehículo grande + retiro de jardín para guarda de varios autos.DISTRIBUCIóN: Planta Baja: Gran retiro de jardín al frente. Living semi-integrado en desnivel con pisos cerámicos y un comedor principal con pisos de mármol travertino. Cocina independiente totalmente equipada con amoblamientos de roble y mesadas de granito labradorita. Baño completo.Planta Alta: Acceso por escalera de cedro macizo que conduce a las 3 habitaciones (todas con excelente luz natural y placares) y un segundo baño completo.Exteriores: Un gran patio en forma de "C" rodea la casa, garantizando ventilación cruzada y luz natural en todos los ambientes. DETALLES DE CATEGORíA Y TERMINACIONES: Aberturas de cedro.Pisos interiores de mármol travertino en casi toda la planta baja.Cielorrasos con cámara de aire, terminaciones interiores en tablas de timbó y tirantes en virapitá y viraró.Climatización: Equipos de aire acondicionado y ventiladores de techo instalados. ENTORNO Y UBICACIóN:Situada en una de las zonas más tradicionales de Rosario. A solo pasos del centro comercial de calle Mendoza, ofreciendo comodidad absoluta: variedad de locales comerciales, bancos, colegios, clubes y múltiples líneas de transporte público a disposición.

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.