Venta Casa 56 años 3 dormitorios, 154m2, Sur, Tomás Godoy Cruz 100, Banfield

Tomás Godoy Cruz 100

USD 295.000

Venta en Banfield, Lomas De Zamora

USD 295.000

Casa
154 m² Cubierta
3 dormitorios
56 años
3 baños
4 ambientes
1 cochera
Muy Bueno
Sur
170 m² Terreno

CASA 4 AMBIENTES CON QUINCHO Y GARAGE EN BANFIELD

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Luisa Pereda CPI 7092 -
Contacto: Maria Jose Crichigno
CASA 4 AMBIENTES CON QUINCHO Y GARAGE EN EL CORAZÓN DE BANFIELD OESTE.

¿Buscás el hogar definitivo para tu familia en una de las zonas más exclusivas de Banfield?
Ubicada en la calle Tomás Godoy Cruz 193, esta propiedad combina solidez, confort y una ubicación privilegiada. Con 154 m² cubiertos distribuidos inteligentemente en dos plantas, esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre vida social y descanso privado.
LA PROPIEDAD
Al ingresar, te recibe un amplio y luminoso living comedor, ideal para compartir momentos inolvidables. La cocina, totalmente equipada, se integra de manera funcional al área diaria. En esta planta también encontrarás el acceso al garage cubierto, brindando seguridad y comodidad desde el primer momento.
PLANTA ALTA: TU REFUGIO PRIVADO
Subiendo por la escalera de mármol, la planta alta alberga los 3 dormitorios (4 ambientes totales). Cada habitación destaca por su luminosidad natural y amplias dimensiones, pensadas para el confort de cada integrante de la familia.
EL QUINCHO: TU LUGAR DE ENCUENTRO
El gran diferencial de esta casa es su quincho propio, un espacio diseñado para el disfrute total. Ya sea para un asado de domingo o reuniones con amigos, este sector se convertirá en el corazón de tus celebraciones.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
Superficie: 154 m² cubiertos de construcción sólida.
Distribución: 2 Plantas (4 ambientes).
Garage: Cubierto y con acceso directo y portón automático.
Exterior: Patio y Quincho con parrilla.
Ubicación: Estratégica en Banfield, cerca de centros comerciales y medios de transporte.-
Luz en la Fachada (Frente): Recibe una luz indirecta y uniforme durante el día. Esto es ideal para los dormitorios o estudios que dan a la calle, ya que evita el calor sofocante del sol directo de la tarde en verano y protege las aberturas del desgaste solar.
- El \"Corazón\" al Norte (Contrafrente): Al estar el frente al Sur, el jardín, la cocina y los ambientes del fondo (que suelen ser los más vividos) reciben el sol pleno del Norte. Esto garantiza que el patio y el comedor diario sean cálidos y luminosos durante todo el año, especialmente en invierno.
- Confort Térmico: Es una orientación muy equilibrada. La casa tiende a ser más fresca en verano (la cara Sur no recibe radiación directa fuerte), lo que reduce el gasto en aire acondicionado.
- Ventilación Cruzada: Al ser una casa de dos plantas con frente al Sur y fondo al Norte, se facilita la circulación natural del aire, permitiendo refrescar la propiedad rápidamente al abrir ventanas en ambos extremos.
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Ubicación

Banfield, Lomas De Zamora, G.B.A. Zona Sur