Casa en lote propio con cochera, terraza y espacio independiente – barracas

Casa en lote propio apto crédito, con cochera y terraza Barracas

Casa sobre lote propio, apta para crédito, con ambientes amplios, detalles de época y una distribución sumamente versátil. Por su configuración, resulta ideal tanto como vivienda familiar como para desarrollar propuestas de co-living, residencia estudiantil o espacios independientes para huéspedes y trabajo profesional.

El ingreso cuenta con cochera de acceso automatizado y recibidor. A continuación, se desarrolla el sector social, compuesto por una amplia cocina comedor y un patio cubierto que funciona como punto de encuentro y articulación de la casa. Los techos altos y los detalles originales conservan el carácter propio de la construcción.

Desde este sector, una escalera caracol conduce a un entrepiso con ventana al frente, ideal como escritorio, biblioteca o espacio de trabajo.

La propiedad se organiza alrededor de un patio central que conecta los dormitorios y otros ambientes complementarios. Varios de ellos poseen entrepisos, sumando superficie útil y distintas alternativas de uso o guardado. La suite principal se encuentra al fondo, en un sector más tranquilo y privado.

Desde el patio se accede a la planta superior, donde se ubica un ambiente con kitchenette y baño que puede funcionar con independencia del resto de la casa. Una excelente opción para recibir huéspedes, brindar autonomía a un familiar, instalar un estudio profesional o integrarlo a un proyecto de vivienda compartida.

En este nivel se encuentra también una amplia terraza con parrilla, junto con un sector de lavadero y baulera.

La casa cuenta con instalación eléctrica renovada, sistema de aire acondicionado central y equipos split en los dormitorios.

Ubicada en una buena zona de Barracas, a una cuadra de la avenida Montes de Oca, con un colegio a la vuelta y aproximadamente a diez cuadras de La Bombonera. El barrio atraviesa un proceso de renovación y crecimiento, impulsado por nuevos desarrollos y proyectos urbanos como la futura Línea F de subte y la recuperación del histórico Palacio Molina antigua fábrica Alpargatas, elegido como sede de Casa FOA 2026.

Una propiedad con identidad y múltiples posibilidades, en un sector con perspectivas favorables de desarrollo y valorización.

BRAULIO BAUAB
MATRICULA CUCICBA 6519
MATRICULA CMCPSI 7035