Casa en San Telmo con carácter y estilo

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Juan Ochoa
Esta casa sobre lote propio de 8,66 x 26, ubicada casi en la esquina de Piedras y Finocchieto, donde San Telmo es más lindo, a una cuadra del boulevard Caseros, ofrece una combinación única de historia, espacio y potencial.

*Pleno Distrito de Las Artes.*

Con una arquitectura que resalta el carácter tradicional del barrio, esta casa es una verdadera joya para quienes buscan un hogar con alma, un proyecto de inversión con múltiples posibilidades.

*Distribución de la Propiedad:*

* *Planta Baja:*
Acceso inteligente, con el clásico zaguán que distribuye y da privacidad.

* *Living:* Un espacio amplio y luminoso que te recibe con la calidez de su estufa de leña
* *Escritorio:* Ideal si trabajás desde casa o si te gusta tener una versión más íntima del living.
* *Comedor:* Espacio definido, enorme y perfecto para recibir a tus amigos. es el ambiente central.
* *Patio Este gran Patio es el corazón de la casa, con su parra añosa que aporta sombra, frescura y
una atmósfera inigualable. Divina fuente de azulejos andaluces. Debajo de la escalera hay un espacio
de lavadero y un pequeño baño.
* *Dormitorios:* Dos amplios dormitorios en semi suite con salida al patio sobre la parte de atrás de la
casa, son perfectos como master bedroom y vestidor anexo.
* *Servicios:* Cocina completa y baño funcional.

* *Planta Alta:*
Escaleras arriba:
* *Dormitorios:* Dos dormitorios grandes con salida a la galería.
* *Baño y Kitchenette* La planta alta tiene su independencia con un baño completo y una cocina
pequeña.
* *Terraza:* Una gran terraza con sol todo el día, ideal para disfrutar del aire libre.
* *Estudio / Taller:* Atravesando la terraza y sobre el frente de la propiedad, un gran espacio que es el
atelier ideal del artista. Pintás, hacés música, teatro? Es acá!
O ideal si querés armarte el gym de tus sueños!

*Características Destacadas:*
* Ubicación privilegiada en la parte más linda de San Telmo.
* Diseño con carácter y potencial de reciclaje.
* Espacios versátiles tanto para uso residencial como profesional.
* Conexión entre interiores y espacios abiertos (patio y terraza).

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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