-
Casa
-
142 m² Cubierta
-
3 dormitorios
-
10 años
-
3 baños
-
4 ambientes
-
2 cocheras
-
Excelente
-
Sur
-
760 m² Terreno
PROPIEDAD CON RENTA INMEDIATA – MERLO, SAN LUIS
Chalet + Departamento independiente | Gas natural | Pileta
Activo inmobiliario ideal para inversor que busca ingreso mensual estable y ajustado por IPC.
Zona Parque Recreativo Merlo
A 2 cuadras de Av. Norte | entorno residencial consolidado | gas natural
RENTA ACTUAL COMPROBABLE
Casa principal: $750.000 mensuales
Departamento independiente: $550.000 mensuales
Renta total: $1.300.000 / mes
Ajuste trimestral por IPC
Renta anual estimada: USD ~12.000
Rentabilidad aproximada: 8% anual
CONFIGURACIÓN DEL ACTIVO
Chalet principal con 2 dormitorios y 2 baños
Departamento independiente de 62 m² (3 años de antigüedad)
Pileta 3 × 9
Parque parquizado
Parrilla, horno de barro y deck
Cocheras cubiertas y semicubiertas
Gas natural fibra óptica servicios completos
PUNTOS CLAVE PARA INVERSOR
Dos unidades independientes (menor riesgo)
Alquiler permanente, no estacional
Gas natural + pileta = alta demanda todo el año
Zona clase media consolidada
Posibilidad de vivir y alquilar o alquilar ambas unidades
Consultanos para números completos y coordinar visita.
Loyola Inmobiliaria Merlo, San Luis
Acepta permuta
Servicios: Gas
Otros Servicios: Parque, Balcón Terraza, Jardín trasero, Jardín delantero
Ubicación
Barranca Colorada, Merlo, Junin, San Luis
Características
-
Antiguedad: 10
-
Cant. Baños: 3
-
Cant. Ambientes: 4
-
Cant. Dormitorios: 3
-
Estado: Excelente
-
Cant. Plantas: 2
-
Cant. Cocheras: 2
-
Orientación: S
-
Acepta Permuta
Datos básicos
-
Tipo de Unidad: Chalet
-
Tipo de operación: Venta
-
Precio: USD 145.000
Superficie
-
Sup. Cubierta: 142 m2
-
Sup. Terreno: 760 m2
-
Sup. Total: 142 m2
Ambientes de la casa
- Patio
Instalaciones de la casa
- Calefacción
- Pileta
- Termotanque
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Teléfono
- Video cable
Código de aviso: 171874-167610
Propiedades Similares
-
![Casa y galpón sobre lote 3287 m2]()
USD 180.000
Dr. R. Moran 152
- 180 m² Cubierta
- 2 dormitorios
- 5 años
-
![Venta chalet con pileta Barranca Colorada Merlo San Luis]()
USD 125.000
Juan Barbeito (barranca Arriba) 50
- 102 m² Cubierta
- 2 dormitorios
- 10 años
-
![Chalet en venta con todos los servicios Merlo San Luis]()
USD 105.000
Granaderos Puntanos 220
- 140 m² Cubierta
- 3 dormitorios
- 20 años
-
![Complejo en venta Barranca Colorada Merlo San Luis]()
USD 149.000
Av. De La Juventud 1800
- 200 m² Cubierta
- 5 dormitorios
- 10 años
