Casa en bo.bouchard

Importante propiedad en venta sobre Av. San Martín 145 bis Barrio Bouchard, San Lorenzo.

Una excelente oportunidad de inversión, ubicada sobre Ruta Nacional N.o 11, en una zona de importante circulación y visibilidad comercial.

El inmueble está compuesto por dos lotes que suman una superficie total de 1.260 m2 de terreno y 419,81 m2 cubiertos. Cuenta con una interesante combinación de espacios comerciales, galpón y vivienda familiar.

Sobre el frente principal se desarrolla un amplio galpón, actualmente destinado al rubro automotor, que dispone de un gran salón de trabajo, oficina y baño. En la esquina, con frente hacia la avenida, se encuentra un salón comercial independiente. Además, sobre el mismo frente se incorpora un segundo local comercial con baño, ofreciendo múltiples posibilidades de explotación y generación de ingresos.

Detrás del galpón se ubican una cochera y un depósito correspondientes a la vivienda.

En planta alta se desarrolla una cómoda casa, con cocina integrada mediante barra tipo americana, amplio comedor conectado al living, tres dormitorios y un baño completo. También cuenta con un patio seco tipo terraza, parrillero y balcón con vista hacia la avenida.

En el sector exterior se destaca un amplio patio parquizado, con abundante vegetación y una gran piscina de material, ideal para disfrutar y aprovechar los espacios al aire libre.

Por sus dimensiones, distribución y ubicación estratégica sobre Ruta 11, esta propiedad representa una oportunidad para quienes buscan desarrollar una actividad comercial, disponer de espacios de trabajo y contar con una vivienda en el mismo inmueble, o bien invertir en una propiedad con distintos sectores susceptibles de explotación independiente.