Casa en venta con locales, villa de mayo

SE ACEPTA PERMUTA, EXCELENTE OPORTUNIDAD DE VIVIENDA E INVERSION. La propiedad posee 2 locales comerciales en funcionamiento los cuales dejan una renta mensual al propietario y, a su vez, tiene dos casas funcionales en el terreno, dando la posibilidad de tener otro ingreso mensual en alquiler al igual que con los locales.
SUPERFICIE DEL TERRENO
Terreno de 220 m² totales.

LOCALES COMERCIALES

-Carnicería: 10 x 4 m.
-Local de lotería: 5 x 5 m.
-Garaje / local adicional: 3,5 x 8 m.
-Ubicación en zona muy concurrida, ideal para generar ingresos comerciales estables.

DISTRIBUCION GENERAL DE LA PROPIEDAD

El terreno se encuentra totalmente aprovechado con:
-2 casas totalmente equipadas y funcionales.
-3 locales comerciales.
Las viviendas están distribuidas en:
-Casa principal al ingreso de la propiedad.
-Segunda casa con entrada independiente por escalera hacia el primer piso.

CASA PRINCIPAL
-Living-comedor.
-Cocina completa.
-3 habitaciones.
-1 baño completo.
Espacios adicionales
-Garaje muy amplio con ingreso también desde la cocina.
-Parrilla grande amurada.
-Lavadero.
-Segundo baño completo.
-Galpón de guardado.

Exterior

-Terraza amplia ubicada en la planta superior.
-La terraza es compartida con la segunda vivienda y permite realizar modificaciones o ampliaciones.

SEGUNDA CASA
-Entrada independiente por escalera, brindando privacidad.
-Terraza pequeña individual con parrilla antes del ingreso.
-Living-comedor.
-Cocina co
mpleta.
-1 baño completo.
-3 habitaciones ubicadas en planta superior (acceso por escalera interna).
-Puerta trasera con acceso a la terraza compartida con la casa principal.

UBICACION
-Ubicada en esquina sobre una de las avenidas principales de Villa de Mayo.
-Zona muy transitada, ideal para actividad comercial.
-Gran accesibilidad con múltiples líneas de colectivo cercanas.

OPORTUNIDAD
Ideal para:
-Inversores que busquen ingresos mensuales por alquileres (locales + viviendas).
-Familias numerosas que quieran vivir en el mismo terreno con espacios independientes y cómodos.

Por cualquier consulta no dudes en contactarnos para que podamos asesorarte y no te pierdas esta oportunidad