VENTA- Local Comercial + 2 Viviendas sobre Lote de 350 m² | González Catán

Oportunidad de inversión y vivienda en González Catán – U$S 90.000

Ubicación con cercanía al centro comercial barrial, acceso a Ruta 21 y múltiples líneas de colectivos, facilitando la conexión con distintos puntos de La Matanza y alrededores.

Desarrollada sobre un lote de 350 m² (10 x 35 m), esta propiedad ofrece múltiples espacios funcionales que la convierten en una alternativa ideal tanto para familias como para inversores que buscan generar ingresos adicionales.

Estado general: Bueno

Local comercial al frente

Una excelente oportunidad para desarrollar un emprendimiento propio o generar renta comercial en una ubicación con movimiento y fácil acceso.

Departamento principal en planta alta

? Living amplio y luminoso
? Comedor independiente
? Cocina amueblada
? 3 dormitorios
1 baño completo
Lavadero
Balcón con buena ventilación y luz natural

Departamento en planta baja (al fondo)

? Cocina-comedor
? 2 dormitorios
1 baño completo
Patio con parrilla

Además, la propiedad cuenta con losa iniciada, ofreciendo la posibilidad de continuar construyendo y aumentar aún más su potencial de renta o ampliar los espacios existentes.

Cochera descubierta
Servicios completos: gas natural, energía eléctrica y agua corriente

Diferenciales destacados:
? Local comercial con potencial de renta inmediata
? Dos unidades funcionales independientes
? Posibilidad de ampliación gracias a la losa existente
? Ideal para familias numerosas o inversores
? Excelente relación entre superficie, ubicación y potencial de desarrollo

Una propiedad versátil, con múltiples posibilidades de uso y una gran oportunidad para quienes buscan invertir en una zona de constante crecimiento.

Consultanos para obtener más información y coordinar una visita.

Las medidas de las superficies son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas también son aproximados. Información brindada por el propietario. Los precios publicados podrán modificarse sin previo aviso.

Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad.

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