Venta casa duplex de 4 ambientes en parque leloir

DÚPLEX DE 4 AMBIENTES CON PILETA PROPIA, JARDÍN Y SEGURIDAD 24 HORAS EN PARQUE LELOIR

Diseño, confort y una ubicación premium a media cuadra de Martín Fierro.

Ubicado sobre Los Payadores 1830, dentro de un condominio con bajas expensas, este dúplex se destaca por su arquitectura de líneas minimalistas, sus terminaciones de calidad y sus espacios exteriores privados.

Desarrollado en dos plantas, ofrece una distribución funcional que brinda comodidad y privacidad.

En planta baja cuenta con cocina y comedor integrados, toilette de recepción y lavadero. La cocina dispone de mobiliario con herrajes Blum, mesada de granito negro Brasil o similar, bacha doble de acero inoxidable, anafe a gas y horno eléctrico. Cuenta, además, con conexiones para lavarropas y lavavajillas.

En planta alta se encuentran los tres dormitorios. El principal cuenta con vestidor y baño en suite. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo con acceso directo desde ambas habitaciones, una distribución que facilita su uso y mantiene la privacidad.

El exterior invita a disfrutar de cada momento, con patio, jardín, pileta propia y parrilla. El garaje pasante cubierto tiene capacidad para tres vehículos.

DETALLES DE CALIDAD Y CONFORT

* Calefacción por losa radiante.
* Bomba presurizadora.
* Aberturas de aluminio anodizado negro con doble vidriado hermético (DVH) y mosquiteros.
* Pisos de porcelanato de gran formato y símil madera en dormitorios.
* Griferías FV o similar.
* Baños con mamparas de vidrio y muebles bajo bacha.
* Preinstalación de aire acondicionado en estar y dormitorios principales.
* Alarma y panel de control.

El condominio ofrece seguridad las 24 horas, sistema de cámaras, portón corredizo y grupo electrógeno para servicios generales. Cada unidad cuenta con instalaciones independientes de servicios.

Dispone de agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad.

Una propiedad que reúne espacios propios para disfrutar al aire libre, detalles de confort y una ubicación privilegiada en Parque Leloir.

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Sabrina Eva Portela Matrícula CUCICBA 8933 / CMCPM 3000
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Eva Portela, Matrícula CUCICBA 8933 / CMCPM 3000 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8933 / CMCPM 3000