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  5. Casa 5 amb en Venta Parque Leloir jardín pileta

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1

Julián Balbín 2900

USD 450.000

Venta en Barrio Parque Leloir, Ituzaingo

USD 450.000

  • Casa

  • 373 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 22 años

  • 2 baños

  • 5 ambientes

  • 4 cocheras

  • Excelente

  • Norte

  • 2.681 m² Terreno

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Casa 5 amb en Venta Parque Leloir jardín pileta

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Pablo Farias
CASA EN VENTA 5 AMBIENTES PARQUE LELOIR BUENOS AIRES

Propiedad de excepción ubicada en el prestigioso Barrio Parque Leloir, sobre calle Julián Balbín, que representa una oportunidad única para familias que valoran el espacio y el diseño contemporáneo. Desarrollada en una superficie total de 2681 m², con 373 m² cubiertos, esta residencia combina funcionalidad y elegancia en cada detalle constructivo.

Entre de Los Reseros y Del Cielito, bien ubicado en el centro histórico de Parque Leloir
A 100 mts de Av. Udaondo
A 700 mts de Av. Martín Fierro y todo el nuevo polo gastrónomico
A 1.500 mts de AU del OESTE bajada km 24

Construida en 2003, la vivienda presenta un estado general excelente, con una distribución inteligente que maximiza cada ambiente. El programa arquitectónico contempla 5 ambientes distribuidos estratégicamente, incluyendo 3 dormitorios amplios, 2 baños completos y 2 toilettes que garantizan comodidad y privacidad.

Los espacios exteriores e interiores ofrecen múltiples propuestas para el disfrute familiar. Cuenta con jardín, patio, quincho y una pileta que expanden las posibilidades de esparcimiento. El playroom y el altillo representan áreas versátiles para trabajo o entretenimiento, mientras que el lavadero y la cocina/comedor responden a criterios de funcionalidad moderna.

Entre sus características destacadas se encuentran placards incorporados, parrilla para reuniones, orientación norte que maximiza la luminosidad y 4 cocheras que resuelven el estacionamiento. Las amenities incluyen portón automático y pileta, elementos que incrementan el valor de la propiedad.

Los servicios de agua, electricidad y gas están completamente operativos, garantizando total habitabilidad. Su condición de apto crédito amplía las posibilidades de financiamiento para potenciales compradores.

Una inversión sólida que combina diseño, espaciosidad y ubicación estratégica en uno de los barrios más prestigiosos del oeste metropolitano.

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Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.

DANIEL ACOSTA CUCICBA 2406 / CSI 5953 “En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.”


RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Ubicación

Barrio Parque Leloir, Ituzaingo, G.B.A. Zona Oeste

Características

  • Antiguedad: 22

  • Cant. Baños: 2

  • Cant. Ambientes: 5

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Estado: Excelente

  • Cant. Cocheras: 4

  • Orientación: N

  • Tipo de Unidad: Casa

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 450.000

  • Sup. Cubierta: 373 m2

  • Sup. Terreno: 2.681 m2

  • Sup. Descubierta: 2.308 m2

  • Sup. Total: 2.681 m2

  • Pileta
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural

Código de aviso: AR.42.37.162.165

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