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Casa
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180 m² Cubierta
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3 dormitorios
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10 años
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2 baños
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4 ambientes
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2 cocheras
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800 m² Terreno
Casa Delta Tigre - Aldea del Luján - Lancha 24hs
Contacto: Mariano Báez
-BARRIO NAUTICO ALDEA DEL LUJAN-
DISEÑO Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Propiedad, construida con materiales de primera calidad. La estructura se eleva sobre pilotes sólidos con base de hormigón armado, garantizando estabilidad y seguridad.
Superficie: Terreno consolidado de 800 m² con paisajismo integrado.
Espacios Exteriores: Doble deck aterrazado, ubicado tanto al frente como al contrafrente, diseñado para maximizar la privacidad y el disfrute del entorno natural.
Área Social: Living de dimensiones generosas con salamandra y amplios ventanales que jerarquizan la luminosidad natural y las vistas panorámicas al agua.
Cocina-Comedor: Espacio integrado, de diseño moderno y equipamiento orientado al confort funcional.
DISTRIBUCIÓN Y CONFORT INTEGRAL
Dormitorios: 3 unidades, incluyendo una Master Suite con baño privado.
Sanitarios: 4 baños en total, distribuidos en 2 baños completos internos y 2 toilettes (uno de ellos exterior, estratégico para uso náutico o visitas sin necesidad de ingresar a la vivienda).
Climatización: Equipos de aire acondicionado frío/calor instalados en todos los ambientes.
Amarre Propio: Muelle de 25 m2 sobre canal sereno y navegable, apto para embarcaciones de media eslora
CONECTIVIDAD Y LOGÍSTICA
Acceso 24hs: Lancha vecinal exclusiva del barrio disponible durante todo el día.
Infraestructura: Cuenta con estacionamiento propio en el continente, lo que permite una transición fluida y segura hacia la propiedad en la isla.
EL ENTORNO: ALDEA DEL LUJÁN
La propiedad forma parte de un barrio eco-náutico de 32 hectáreas de reserva. Los residentes acceden a 7 km de senderos de bosque nativo, canales exclusivos para remo y un entorno pet friendly con seguridad permanente y proveeduría interna.
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Ubicación
Belen de Escobar, Escobar, G.B.A. Zona Norte
Características
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Antiguedad: 10
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Cant. Baños: 2
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Cant. Cocheras: 2
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 200.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 180 m2
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Sup. Terreno: 800 m2
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Sup. Total: 180 m2
Código de aviso: AR.42.91.145.129
