Venta Casa 4 dormitorios 3 años, 260m2, Rio Parana Las Palmas 2100, Belen de Escobar

Rio Parana De Las Palmas 2100

USD 1.160.000

Venta en Belen de Escobar, Escobar

USD 1.160.000

Casa
260 m² Cubierta
4 dormitorios
3 años
3 baños
5 ambientes
Excelente

Isla con Importante Casa de 11has en Parana de las Palmas

Isla Exclusiva en el Paraná de las Palmas 11,5 ha con Casa y Amenities Únicos

A solo 10 minutos del Puerto de Escobar, sobre el majestuoso Paraná de las Palmas, se encuentra esta isla privada de 11,5 hectáreas (115.000 m²), con 150 metros de frente sobre el río y 800 metros de fondo.

Un entorno natural impactante, con gran parque de arboleda añosa, pinos al frente y plantación de álamos comerciales en el sector posterior.

Al llegar, impacta su muelle de sólida estructura, que anticipa la calidad de toda la propiedad. Desde allí se accede a la casa principal, implantada estratégicamente para disfrutar vistas abiertas y máxima privacidad.

La residencia, diseñada por el Arq. Arturo J. Dubourg a fines de los años 70 y reciclada integralmente en , ofrece 200 m² cubiertos y 100 m² semicubiertos.

Ambientes amplios, luminosos y funcionales, pensados para compartir.
* Suite principal
* Dos dormitorios con cinco camas cada uno y baño doble compartimentado (doble bacha y doble ducha)
* Tercer dormitorio con dos cuchetas en suite

Capacidad total: 14 personas.

Equipada con aire acondicionado frío/calor, cocina y termotanque eléctricos de alta recuperación, luz Edenor, grupo electrógeno Honda EZ 6500 CXS, Direct TV e internet satelital Starlink.

Cuenta además con casa de caseros independiente, totalmente refaccionada, con dos habitaciones, baño completo y cocina-comedor.

Exterior y Amenities

La isla fue pensada para disfrutar todo el año:

* Pileta revestida en venecitas
* Parrilla
* Cancha de Pádel/Tenis con iluminación LED
* Cancha de Squash con balcón para espectadores
* Cancha de Fútbol 7

Un verdadero club privado en el Delta.

Potencial de Desarrollo

Incluye proyecto para desarrollar 33 chacras náuticas con lotes mínimos de 2.000 m², cada uno con muelle propio y canal central.

Ideal para emprendimiento turístico, hostería boutique o desarrollo inmobiliario de alto nivel.

Corredor Responsable
Javier Godoy CSI 4784

Ubicación

Belen de Escobar, Escobar, G.B.A. Zona Norte