Casa Venta 8 ambientes 33 años, con balcón, Oeste, Cap. Gral Ramon Freire 2800, Belgrano | Argenprop

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Cap. Gral Ramon Freire 2800

USD 275.000

Venta en Belgrano, Capital Federal

USD 275.000

Casa

Casa
199 m² Cubierta

199 m² cubie.
4 dormitorios

4 dorm.
33 años

33 años
2 baños

2 baños
8 ambientes

8 ambientes
1 toilette

1 toilette
A Refaccionar

A Refac.
Oeste

Oeste
100 m² Terreno

100 m² terren.

BELGRANO TERRENO /LOTE PROPIO 700m2 VENDIBLES

OPORTUNIDAD. VENTA DE LOCAL COMERCIAL CON VIVIENDA EN PLANTA BAJA / DEPARTAMENTO CON TERRAZA EN PLANTA SUPERIOR LOTE PROPIO -

Inmejorable ubicación, en el límite entre Belgrano y Coghlan. Con la fisonomía de barrio tranquilo que le da la Av Cramer, a una cuadra y muy cerca del gran centro comercial de la Av Cabildo, que encontramos a solo 7 cuadras.

Excelente relación precio-superficie-ubicación. Ideal para inversores, desarrolladores, y grupo multifamiliar.

LOTE PROPIO - 11,53m x 8,73m = 100,67m2 /
ALTURA MÁXIMA - 22,8m
Factibilidad: PB + 7 + 2R
Superficie vendible aproximada: 700m2
Datos de la parcela:Distrito CPU: R2b I - FOT: 1,6

- PLANTA BAJA a refaccionar.
En la misma encontramos el LOCAL COMERCIAL de aproximadamente 15 m2, con posibilidad de ampliación, ya que una puerta nos conecta con el resto de las habitaciones de la planta. Una HABITACIÓN central, DOS DORMITORIOS, uno de ellos con ventanal a la calle, Un BAÑO COMPLETO, la COCINA, y un espacio con conexión para un BAÑO O TOILETTE.

- PLANTA ALTA - Parcialmente refaccionada.
Accedemos por escalera a un hermoso PATIO con plantas, al otro lado la puerta nos conecta al LIVING COMEDOR de 5m x 4m, con ventanales al exterior y puerta a la COCINA de 3,4m x 2,4m.
El pasillo distribuidor nos lleva a tres DORMITORIOS y un baño completo para modernizar.
El DORMITORIO PRINCIPAL tiene puerta ventana con salida al BALCÓN a la calle.
El segundo DORMITORIO, cuenta con ventanal a la calle. Y el tercero con ventana al patio.

Cada planta tiene su propio medidor de luz y de gas.

- TERRAZA
En esta planta, el QUINCHO con amplios ventanales con PARRILLA.
LAVADERO.
y gran TERRAZA con posibilidad de construcción.

Excelente relación precio-superficie-ubicación. Ideal para inversores, desarrolladores, y multifamilias.

Muy buenas propuestas de colegios en la zona. Su ubicación permite un rápido acceso desde y hacia Zona Norte tanto por Av. Balbín como por Av Cabildo y del Libertador.

Medios de transporte:
Varias líneas de colectivo
Subterráneo - 2 Líneas B y D. Conectan con Línea" D" en Av. Cabildo / Línea B en Av. Triunvirato.
Trenes: Ferrrocarril Mitre - Estación Coghlan
Hospital Pirovano.

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Corredor Publico Inmobiliario Responsable: Cristian Medina CUCICBA 7762 | CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

Corredor Responsable: Cristian Medina CUCICBA 7762 / CMCPSI 6700 -
Contacto: Celia Tarzibachi - MLS ID # -60

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Cap. Gral Ramon Freire 2800

Belgrano, Capital Federal

Características

Antiguedad: 33
Cant. Baños: 2
Cant. Ambientes: 8
Cant. Dormitorios: 4
Cant. Toilettes: 1
Estado: A Refaccionar
Cant. Plantas: 2
Orientación: O

Datos básicos

Tipo de Unidad: Casa
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 275.000

Superficie

Sup. Cubierta: 199 m2
Sup. Terreno: 100 m2
Sup. Descubierta: 229 m2

Ambientes de la casa

Balcón
Baño
Cocina comedor
Comedor
Dormitorio
Lavadero
Living
Playroom
Terraza

Instalaciones de la casa

Agua corriente
Electricidad

Servicios de la casa

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Internet
Video cable

Código de aviso: AR.42.151.43.61

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