RE/MAX Flow

• 122 m² cubie.
• 3 dorm.
• 46 años

VTA 4 AMB PARQUE CHACABUCO DEPEND COCHERA BAULERA

Corredor responsable: cristian medina cucicba 7762 / cmcpsi 6700 - contacto: celia tarzibachi excelente departamento en venta en la calle directorio al 1900, a sólo una cuadra de la emblemática plaza de la misericordia, en el límite entre parque chacabuco, flores y caballito, se ofrece este amplio y luminoso departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio, ubicado en un 4° piso al frente con excelente distribución y detalles de categoría. Las perlitas de deste departamento: ubicación, luminosidad, orientación, categoría, cochera, baulera, ambientes amplios. Al ingresar, un gran recibidor con dressoir, espejo y amplio placard de cortesía da paso al área social: - living y comedor integrados de 8,34 m x 3,80 m, con salida al balcón corrido. Calle, - 3 dormitorios con amplios y cómodos placares. El dormitorio principal y el segundo dormitorio con salida al balcón y el tercer dormitorio al contrafrente, todos con excelente luminosidad. - Balcón a la calle, con hermosa vista a las copas de los árboles y sol desde la mañana, que se ensancha en la zona de expansión, a la salida del living y permte ambientar con muebles de jardín. - Baño completo y toilette de recepción. - Pasillo de distribución de dormitorios con excelente placard. - La cocina de 3,5m x 3m se integra mediante una barra al comedor diario de 3,5m x 3m con gran ventanal. - Lavadero amplio y cómodo con pileta de lavar y conexión para lavarropa. - Dependencia de servicio con baño propio. Comodidades y servicios: - cochera fija, cubierta. - Baulera. - Dos entradas, principal y de servicio. - Agua caliente mediante caldera central. - Pisos de parquet en impecable estado. Un departamento sólido, luminoso y funcional, ideal para familias que buscan espacios amplios, confort y excelente ubicación en un barrio con todos los servicios y accesos. En el límite entre flores, parque chacabuco y caballito, tres barrios tradicionales de la ciudad de buenos aires que combinan vida residencial, comercios de cercanía y muy buenos accesos. Subte: cercanía a la línea a (estaciones carabobo, san josé de flores) y a la línea e (estación emilio mitre), lo que permite rápida conexión al centro porteño. Colectivos: múltiples líneas pasan por la zona (como 1, 2, 5, 7, 25, 42, 53, 55, 76, 85, 88, 96, 97, 132, 133, 134, 141, 180), garantizando una amplia red hacia distintos puntos de la ciudad y el conurbano. Accesos: muy cerca de av. Rivadavia, av. Directorio, av. José maría moreno y av. La plata, con fácil llegada a au 25 de mayo y a la zona sur y oeste del gba. Entorno: a pasos del parque chacabuco, gran pulmón verde de la ciudad, y rodeado de colegios, centros de salud, comercios y propuestas gastronómicas de caballito. Es una zona ideal para quienes buscan vivir en un barrio con identidad porteña, buena vida de barrio, espacios verdes, pero con todas las conexiones rápidas hacia el centro y otras zonas de la ciudad. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 32.178 m² Total
• Excelente

Venta Casa en Delta Tigre-Potencial turistico

Corredor responsable: cristian medina cucicba 7762 / cmcpsi 6700 - contacto: sol biderman venta terreno 32.178 m² con tres casas en primera sección islas del delta de tigre. Propiedad para uso familiar y extraordinario potencial de inversión turística a futuro en el delta de tigre. Bueno para desarrolladores interesados en proyectos de hospedaje, cabañas o emprendimientos ecoturísticos en la naturaleza sobre un terreno de 32.178 m² con 97 metros de frente al canal del este. El predio cuenta con tres construcciones independientes estratégicamente distribuidas: casa principal, casa de huéspedes y casa de caseros, cada una con características distintivas que potencian el valor del inmueble. Casa principal: construcción tradicional de 65 m² con estructura de material, techo de tejas y galería techada de 15 m². Conserva detalles originales como aberturas de madera y hierro, cielorrasos con tirantes a la vista. Distribución interior que incluye living con hogar a leña, cocina con comedor integrado, dos dormitorios con pisos de madera y un baño completo. Casa de huéspedes: edificación de 80 m² en planta alta, estructura de material y techo de fibrocemento. Diseño funcional con living comedor, cocina integrada, tres dormitorios, dos baños completos con termoeléctrico y galpón con pasarela de conexión a la casa. Incluye cancha de tenis en estado de restauración. Casa de caseros: construcción de material con techo de chapa, plataforma inferior y distribución práctica. Cocina comedor integrados, dos dormitorios, un baño y aire acondicionado. Infraestructura complementaria de alto valor: quincho exterior, parrilla, grupo electrógeno, terreno rellenado y parquizado con árboles añosos. Equipamiento adicional incluye estanca de hormigón, elevador de lancha y dos muelles de madera dura en excelente estado. Ubicación privilegiada en la primera sección del delta de tigre, con acceso directo al canal y condiciones óptimas para proyectos de inversión turística o residencial de alto nivel. Contactanos y coordinamos una visita. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 800 m² Total
• Excelente

LOTE EN VENTA BARRIO PRIVADO TERRALAGOS CANNING

Corredor responsable: cristian medina cucicba 7762 / cmcpsi 6700 - contacto: agustina rey lote en venta 800 m² terralagos canning sector parque lote premium ubicado en el sector parque del exclusivo barrio terralagos, con una superficie de 800 m² en una zona estratégica del corredor sudeste del gran buenos aires. Emplazado sobre los robles, el terreno ofrece una ubicación privilegiada a solo 5 minutos del centro de canning, con acceso inmediato a servicios urbanos y conexiones rápidas hacia caba y el aeropuerto internacional de ezeiza. El predio se encuentra libre de ocupantes, en condiciones óptimas para desarrollar un proyecto residencial de alta calidad. Terralagos representa uno de los emprendimientos más exclusivos de la zona, con una propuesta integral que supera los estándares tradicionales de urbanizaciones residenciales. Entre sus principales atractivos, el complejo cuenta con amenities de primer nivel que incluyen: crystal lagoon de 5 hectáreas con playas de arena blanca y espacios para deportes acuáticos club house premium con restaurante gourmet, spa, gimnasio equipado y área infantil complejo deportivo integral con canchas de tenis, fútbol, hockey y polideportivo sistema de seguridad perimetral con acceso biométrico face id y vigilancia 24 horas la ubicación combina tranquilidad residencial con conectividad urbana, permitiendo acceder rápidamente a locales gastronómicos, centros comerciales, supermercados y servicios esenciales. Una propuesta ideal para inversores y desarrolladores que buscan un terreno con alto potencial de valorización en uno de los barrios más exclusivos del gran buenos aires. Coordinar una visita permitirá conocer en detalle las características únicas de esta extraordinaria oportunidad inmobiliaria. Importante: las medidas, superficies y proporciones consignadas en la presente publicación son aproximadas y se brindan a título meramente orientativo, pudiendo diferir de las que surjan del título de propiedad, planos aprobados y/o estado parcelario vigente. Corredor publico inmobiliario responsable: cristian medina cucicba 7762 | cmcpsi 6700 todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 50 m² cubie.
• 1 dorm.
• 86 años

VENTA PH 2 AMBIENTES VILLA LURO 2 PATIOS LAVADERO

Corredor responsable: cristian medina cucicba 7762 / cmcpsi 6700 - contacto: jorge kancepolski es un ph en un inmueble de 3 unidades. Está refaccionado a estrenar. Falta terminar la cocina y re conectar los servicios de aysa, metrogas y edesur. Es muy luminoso por los dos patios que tiene y, aunque tiene la gran ventaja de estar sobre la avenida rivadavia, al ser interior es muy silencioso. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 31 m² cubie.
• 1 dorm.
• A Estrenar

VENTA 2 AMBIENTES VILLA ORTÚZAR BALCÓN PARRILLA

Corredor responsable: cristian medina cucicba 7762 / cmcpsi 6700 - contacto: jorge kancepolski es un dos ambientes luminoso y confortable, en el 2do piso de un edificio concebido para tener expensas bajas. Tiene dos balcones aterrazados, uno en el living, con parrilla y otro en el dormitorio. Detalles de categoría -pisos de porcelanato -porcelanato en paredes y pisos de baños. -Balcones terraza: piso porcelanato símil deck -pileta de cocina de acero inoxidable de marca johnson. -Vanitorys y artefactos de marca ferrum. -Carpintería de pvc (aluminio con doble vidrio hermético). -Cocina muebles bajo y sobre mesada. Mesada de granito. -Anafe, horno y termotanque eléctricos. -Grifería monocomando con cierre cerámico -puertas de placard corredizas de aluminio anodizado natural (sin interiores) -instalación básica preparada para la futura colocación de aires acondicionado frío/calor. (Sin provisión de equipos) -canalización de telefonía ip, datos y tv el edificio ofrece: - espacio para guardar bicicletas y opción a cochera. -Sistema de acceso al edificio con portero inteligente -cerradura con código de seguridad en cada unidad -puerta principal sistema digital apertura ¿Te lo vas a perder? Llamanos o escribinos para concertar una visita y reservarlo. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 29 m² cubie.
• 1 dorm.
• A Estrenar

VENTA MONOAMBIENTE VILLA ORTÚZAR BALCÓN PARRILLA

Corredor responsable: cristian medina cucicba 7762 / cmcpsi 6700 - contacto: jorge kancepolski es un monoambiente amplio, luminoso y confortable, en el 4to piso de un edificio concebido para tener expensas bajas. Tiene balcón aterrazado con parrilla. Detalles de categoría -pisos de porcelanato -porcelanato en paredes y pisos de baños. -Balcones terraza: piso porcelanato símil deck -pileta de cocina de acero inoxidable de marca johnson. -Vanitorys y artefactos de marca ferrum. -Carpintería de pvc (aluminio con doble vidrio hermético). -Cocina muebles bajo y sobre mesada. Mesada de granito. -Anafe, horno y termotanque eléctricos. -Grifería monocomando con cierre cerámico -puertas de placard corredizas de aluminio anodizado natural (sin interiores) -instalación básica preparada para la futura colocación de aires acondicionado frío/calor. (Sin provisión de equipos) -canalización de telefonía ip, datos y tv el edificio ofrece: - espacio para guardar bicicletas y opción a cochera. -Sistema de acceso al edificio con portero inteligente -cerradura con código de seguridad en cada unidad -puerta principal sistema digital apertura ¿Te lo vas a perder? Llamanos o escribinos para concertar una visita y reservarlo. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 940 m² Total

VENTA LOTE, DOBLE FRENTE, CENTRO p/ CONST. 3400 M2

Corredor responsable: cristian medina cucicba 7762 / cmcpsi 6700 - contacto: edgardo rey balmaceda excelente lote doble frente a 150 mts.del centro de wilde. Este conjunto de lotes representa una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversores que buscan capitalizar una ubicación estratégica con gran potencial de valorización. Su versatilidad permite proyectar emprendimientos residenciales, comerciales o de uso mixto, adaptándose a las tendencias actuales del mercado. La propiedad se destaca por su excelente conectividad, con acceso ágil a múltiples medios de transporte, proximidad a centros comerciales y servicios, y un entorno urbano en constante crecimiento, lo que garantiza una alta demanda sostenida en el tiempo. Se trata de una inversión sólida en una zona ya consolidada, con importantes indicadores de desarrollo y un destacado potencial constructivo según la normativa vigente. Medidas: 17.32 x 54.30 ml. Superficie: 940.00 m2 zonificación: r2.8 altura máxima: 23 ml fos: 0.6 fot: 2.5 vivienda / 3 comercial. Densidad habitacional: 750 hab./Ha. Lfi: 40 m. Retiros: no aplican. Construibles: 3384 m2 vendibles: 2820 m2 vivienda: 2350 m2 comercial: 470 m2 posibilidad de sumar un 3er lote lindero de 8.66 x 30 las medidas y cálculos finales deberán ser contrastados con la documentación y normas municipales rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 101,05 m² cubie.
• 3 dorm.
• 34 años

VENTA PH 4AMB V.LUZU S/EXP COCHERA.JARDIN.PLAYROOM

Corredor responsable: cristian medina cucicba 7762 / cmcpsi 6700 - contacto: soledad avendaño venta ph 4 ambientes cochera-jardin-patio-playroom villa luzuriaga - apto crédito - ubicacion estrategica cercania a pocas cuadras de la unlam y el hospital italiano propiedad única en villa luzuriaga con distribución funcional y múltiples accesos, diseñada para máximo aprovechamiento de espacios. Construcción sólida del año 1992 con 230 m² de superficie total y excelente estado de conservación. Distribución arquitectónica • planta baja con ingreso principal y acceso de servicio independiente • living comedor amplio con toilette de cortesía • cocina funcional con conexión directa a lavadero y patio • salida a parrilla y jardín posterior • garage con portón automático zona íntima en primera planta • tres dormitorios estratégicamente distribuidos • dormitorio principal con baño en suite, vestidor y balcón • segundo dormitorio con balcón aterrazado • tercer dormitorio con placard • baño completo espacios adicionales • ambiente multipropósito en último piso • ideal para escritorio, playroom o cuarto adicional • espacio de guardado/baulera características técnicas • superficie total: 230 m² • superficie cubierta: 101 m² • superficie semicubierta: 15 m² • superficie descubierta: 114 m² • la propiedad se desarrolla sobre terreno de 290 m² amenities y servicios • jardín privado • patio interno • lavadero • parrilla • portón automático • vestidor • balcón • altillo propiedad apta para crédito hipotecario, con ubicación estratégica en villa luzuriaga. Ideal para familias que buscan espacios versátiles y funcionales. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 243 m² cubie.
• 4 dorm.
• 28 años

VTA CASA AGRONOMIA 6 AMB PATIO TERRAZA + DEPTO.

Corredor responsable: cristian medina cucicba 7762 / cmcpsi 6700 - contacto: celia tarzibachi excelente casa en venta de 3 plantas 243m\" cubiertos + patio + balcón + dos terrazas + quincho con cocina, lavadero + monoambiente al fondo. Ubicada en el barrio parque guillermo rawson, dentro de agronomía, esta casa se encuentra en uno de los rincones más singulares de buenos aires: el llamado triángulo de cortázar. Este sector, delimitado por tinogasta, zamudio y avenida san martín, conserva una escala barrial, silenciosa y de trazado curvo, con una identidad muy particular dentro de la ciudad. Muy cerca se encuentra la plazoleta carlos de la púa, con su biblioteca comunitaria “la maga” y una rayuela dibujada en el piso, en homenaje al universo literario de julio cortázar. La propiedad está construida sobre un lote de 19,70 mx 8,65 m , lote propio de 158,20 m²y una superficie cubierta de 243 m² , según planos presentados ante el gobierno de la ciudad. En planta baja, la casa recibe con un gran living comedor al frente , muy amplio, con ventanal a la calle y un piso de mármol fundido realizado en el lugar , es decir, una pieza continua que aporta nobleza, carácter y una calidad constructiva difícil de encontrar en propiedades actuales. Desde el living se accede garage, con gran espacio de guardado, a un dormitorio o escritorio y a la cocina. La cocina cuenta con ventanal hacia el patio, lo que permite una muy buena entrada de luz y ventilación natural. Frente al dormitorio de planta baja se encuentra un baño, lo que permite que este ambiente funcione cómodamente como dormitorio, escritorio, consultorio, oficina o habitación para invitados. A continuación, la propiedad se abre hacia un patio central, que aporta aire y luminosidad a los ambientes. Del otro lado del patio se encuentra un monoambiente independiente , desarrollado a lo ancho del terreno, con cocina integrada. Este espacio es ideal para múltiples usos: estudio, talle, vivienda para un familiar, casa para huéspedes, área de trabajo. La escalera, ubicada frente a la cocina, conduce al primer piso. Allí encontramos un espacio central con salida a un balcón que mira hacia el patio de planta baja. Por su ubicación y dimensiones, este sector puede convertirse en una biblioteca o escritorio abierto, sala de lectura o espacio de trabajo. En esta planta se desarrollan tres dormitorios muy amplios con placard . Dos de ellos cuentan con puerta ventana y salida a una terraza, generando una excelente conexión con el exterior. El tercer dormitorio tiene ventanal hacia el balcón. Los dormitorios conservan persianas tipo barrio, un detalle clásico y muy representativo de estas casas porteñas. Por una segunda escalera se accede al último nivel, donde se encuentra un quincho con cocina , con puerta y ventanal hacia una terraza al frente con parrilla. Es un espacio ideal para reuniones familiares, encuentros con amigos o para disfrutar del aire libre con privacidad. En la misma planta se ubica un lavadero de excelentes dimensiones , con gran espacio de almacenamiento y conexión para lavarropas. La casa ofrece una distribución muy versátil, con ambientes amplios, cochera, patio, terrazas, quincho, parrilla, lavadero y un monoambiente independiente. Es una propiedad ideal para quienes buscan una casa con superficie, carácter, espacios exteriores y posibilidades de adaptación a distintas etapas de vida. Una casa con alma barrial, historia porteña y enorme potencial, ubicada en uno de los sectores más singulares de agronomía. Una propiedad de gran versatilidad, ideal para quienes no buscan solo una casa amplia, sino también un espacio con potencial para distintos usos comerciales, culturales o profesionales, siempre sujeto a la normativa y habilitaciones correspondientes. Su distribución, sus amplios ambientes, el patio, las terrazas, el quincho y el monoambiente independiente permiten imaginar múltiples destinos: espacio cultural, estudio de danzas, lugar para eventos, showroom, coworking, consultorios, emprendimiento gastronómico o comercio de cercanía. Características destacadas: -casa sobre lote propio en barrio rawson, agronomía. -Zona conocida como el triángulo de cortázar. -Lote de 19,70 mx 8,65 m. -Superficie de parcela: 158,20 m² / -superficie cubierta: 243 m², según planos presentados ante el gobierno de la ciudad. -Cochera. -Gran salón comedor al frente. -Piso de mármol fundido realizado en el lugar. -Dormitorio en planta baja. -Baño en planta baja. -Cocina con ventanal al patio. -Patio central. -Monoambiente independiente con cocina integrada. -Tres dormitorios amplios con placard en primer piso. -Balcón hacia el patio. -Terraza en primer piso. -Quincho con cocina. -Terraza al frente con parrilla. -Lavadero amplio con espacio de guardado. -Propiedad con gran potencial para vivienda familiar, uso profesional, espacio de trabajo o alquiler complementario. Vivir en el barrio rawson es elegir una forma distinta de habitar buenos aires: tranquilidad, historia, identidad barrial y cercanía con todo. Una casa amplia, flexible y con espacios exteriores, en un entorno verdaderamente especial. Te esperamos! Comunicate con nosotros y coordinamos una visita. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 109 m² cubie.
• 2 dorm.
• 56 años

VENTA CASA 3 AMB.EN SAN ANDRES CON PILETA Y PARQUE

Corredor responsable: cristian medina cucicba 7762 / cmcpsi 6700 - contacto: graciela giannattasio casa en venta 3 ambientes san andres buenos aires propiedad de 208 m² ubicada estratégicamente sobre catamarca en san andrés, con una distribución arquitectónica funcional y equilibrada. Construida en 1970, la vivienda presenta un estado general bueno que combina características tradicionales con potencial de actualización. La propiedad desarrolla 109 m² cubiertos en dos plantas con una distribución eficiente que incluye en planta baja dos habitaciones, baño completo. En planta superior cuenta con una habitación y toilette, también altillo para guardado. Se complementa con 10 m² semicubiertos y 89 m² descubiertos, sobre un terreno total de 250 m² que ofrece amplios espacios exteriores. Cuenta con una cochera cubierta con acceso vehicular y portón de cierre y un segundo lugar de cochera techado en el porsche de la casa. Entre sus principales atractivos se destacan el sistema de calefacción central en los ambientes, sus espaciosos lugares de guardado en cocina, su lavadero, patio interno y quincho. La zona de servicios externos incorpora pileta, parrilla y áreas verdes que incrementan significativamente su valor inmobiliario. La orientación noreste garantiza luminosidad natural y una distribución térmica óptima. Cuenta con cochera techada y acceso vehicular, elementos diferenciales para inversores o familias que valoran comodidad y funcionalidad. Propiedad ideal para quienes buscan una vivienda con espacios versátiles, potencial de desarrollo y ubicación estratégica en san andrés. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 82 m² cubie.
• 2 dorm.
• 2 años

VENTA DEPTO 3 AMB PARQUE LELOIR TERRAZA PROPIA

Corredor responsable: cristian medina cucicba 7762 / cmcpsi 6700 - contacto: walter rosso corredor publico inmobiliario responsable: cristian medina cucicba 7762 | cmcpsi 6700 todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Venta departamento 3 ambientes con terraza propia que accedemos desde el departamento! Departamento con terraza propia u$s215.000 + cochera u$s15.000 producto premium por sus características y calidad constructiva! Inmejorable ubicación, del mangrullo y pte. Peron (colectora) a un paso de caba por acceso oeste excelente diseño y construcción moderno y cómodo departamento 3 ambientes con terraza propia y parrilla con acceso desde el departamento + pre-instalación de yacuzzi en terraza! Living-comedor cocina integrada baño completo dormitorio suite (baño completo) con vestidor dormitorio con placard cochera (no incluida en el precio) terraza propia con parrilla - mesada y pre-instalación de yacuzzi! Excelentes amenities piscina - solarium - sum - co working se escucha oferta contado o posibilidad de financiar con el propietario! Departamento con terraza propia u$s215.000 + cochera u$s15.000 mudate a la vida que queres! Rodeado de naturaleza con todas las comodidades servicios: electricidad, pavimento, cloacas, gas, agua corriente corredor publico inmobiliario responsable: cristian medina cucicba 7762 | cmcpsi 6700 todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 45 m² cubie.
• 1 dorm.
• 46 años

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMB RAMOS MEJIA CENTRO NUEVO

Corredor responsable: cristian medina cucicba 7762 / cmcpsi 6700 - contacto: walter rosso venta departamento 2 amb ramos mejia centro refaccionado a nuevo frente a la estación de tren! - - Valor publicado es libre de gastos para el propietario - - - - valor publicado es libre de gastos para el propietario - - - - valor publicado es libre de gastos para el propietario - - edificio en perfecto estado de mantenimiento. Recientemente pintado. - Domitorio con placard - baño completo - living/comedor - cocina - balcón escribime y lo visitamos! ¡Este puede ser tu próximo hogar, contáctanos para visitarlo! - - Valor publicado es libre de gastos para el propietario - - - - valor publicado es libre de gastos para el propietario - - - - valor publicado es libre de gastos para el propietario - - posibilidad de calificar a préstamo en solo 7 días. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de lendar. Servicio exclusivo para clientes re/max. Corredor publico inmobiliario responsable: cristian medina cucicba 7762 | cmcpsi 6700 todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 256,16 m² cubie.
• 4 dorm.
• 59 años

PH TIPO CASA EN VENTA SAN TELMO 300 M2 - APTO CRED

Corredor responsable: cristian medina cucicba 7762 / cmcpsi 6700 - contacto: gustavo caricato ph tipo casa - histórico y único en san telmo - ¡Ideal inversión o vivienda familiar! Se escuchan ofertas. Apto crédito. Sujeto a la aprobación de la entidad bancaria. Una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad con el carácter y la amplitud de una casa tradicional, ubicada en el corazón del emblemático barrio de san telmo / casco histórico de buenos aires, a metros de las avenidas más importantes del centro porteño. Características destacadas de la propiedad. Tipología: ph tipo casa, con acceso desde la calle (unidad funcional n° 1, solo 2 unidades). Sin expensas. Superficie total: 301.64 m² (según escritura), ofreciendo espacios amplios, ideales para reciclaje o diseño a medida. Patio de 45m2 entre superficie semicubierta y descubierta. Distribución: ocupa la planta baja y planta sótano del edificio, lo que garantiza independencia y versatilidad de uso. Ubicación: calle méxico al 800, entre tacuarí y sarandí, una zona de alto valor cultural y turístico, con excelente conectividad. Potencial y usos gracias a su gran superficie y ubicación, esta propiedad es perfecta para: vivienda familiar: una base ideal para una familia que busca un hogar espacioso con identidad histórica. Inversión: dada la zona, tiene gran potencial para alquiler temporario (turístico) o la instalación de estudios profesionales, oficinas creativas o espacios de coworking. Reciclaje: el metraje permite realizar una reforma integral, transformándolo en un loft moderno o manteniendo el estilo colonial/tradicional. ¡No pierda la oportunidad de invertir en una de las propiedades más grandes y mejor ubicadas de la zona de san telmo! No te lo pierdas. Agenda tu visita! ¡Mudate a la vida que querés! Si tenés que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación en forma simultánea. Confiá en el equipo re/max. . . . . . Corredor publico inmobiliario responsable: cristian medina cucicba 7762 | cmcpsi 6700 todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 155 m² cubie.
• 4 dorm.
• 66 años

VENTA CASA 5 AMBIENTES PATIO TERRAZA LINIERS

Corredor responsable: cristian medina cucicba 7762 / cmcpsi 6700 - contacto: cristian medina ubicada sobre tonelero al 6700, en uno de los sectores más consolidados y residenciales de liniers, se ofrece esta propiedad de 5 ambientes con excelente potencial de actualización. La casa cuenta con una superficie de 155 m² cubiertos y 125 m² descubiertos, desarrollada en dos plantas. En planta baja dispone de: - tres dormitorios con salida directa al patio - patio con muy buena ventilación y luminosidad - baño completo - espacios funcionales con posibilidad de modernización - cochera en planta alta se encuentra: - cuarto dormitorio con salida a una terraza de grandes dimensiones, ideal para generar un espacio de expansión, quincho o sector recreativo. Estado general: regular, a refaccionar. Ideal para quienes buscan una propiedad con buena estructura y distribución, con posibilidad de actualizar y capitalizar su potencial en una ubicación estratégica. Excelente entorno residencial, con cercanía a medios de transporte, comercios y servicios. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 18,64 m² cubie.
• 1 dorm.
• 49 años

VENTA PH MONOAMBIENTE ALMAGRO PATIO BAJAS EXPENSAS

Corredor responsable: cristian medina cucicba 7762 / cmcpsi 6700 - contacto: celia tarzibachi oportunidad inversores! Venta ph 1° por escalera con patio 11,5 m² , expensas $33.000. Segunda foto patio, con amoblamiento digital. Ph compacto y súper funcional , con una gran ventaja, difícil de encontrar en esta superficie: patio propio de 11,50 m². Ideal para primera vivienda, inversión o para quien busca un espacio práctico, bien ubicado y con bajos costos mensuales. Detalles: al ingresar, se encuentra el ambiente principal con salida al patio de 4m x 3m, perfecto para armar un rincón verde, espacio de lectura o mini living exterior. La cocina es una kitchenette oculta, integrada de manera prolija: queda tapada con puertas tipo placard, optimizando estética y orden. Cuenta con cocina a gas y calefón. Además, tiene placard, con buen espacio de guardado y baño completo, con ventana al exterior. Perlitas: expensas muy bajas: $34.000 superficies según escritura pública. 19 m² cubiertos, 11,50 m² patio, 30,50 m² totales ubicación y conectividad ubicado estratégicamente en una zona comercial y muy bien conectada, con múltiples medios de transporte y servicios a pocos pasos. Espacios verdes, gastronomía y esparcimiento. Coordiná tu visita y conocé este ph con patio: chico, canchero y con expensas bajísimas!. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 2 baños
• 45 años
• Monoam.

ALQUILER OFICINA PREMIUM TRIBUNALES PLAZA LAVALLE

Corredor responsable: cristian medina cucicba 7762 / cmcpsi 6700 - contacto: celia tarzibachi alquiler de oficina de categoría de 114 m² en edificio profesional de 10 pisos, ubicada en av. Córdoba 1231, caba, con una posición única: los dos despachos principales tienen ventanales directos y vista abierta a la plaza lavalle, una de las plazas más emblemáticas del centro porteño, rodeada por el teatro colón y los organismos del poder judicial. La planta está resuelta con inteligencia funcional: recepción de presencia, dos despachos privados de gran tamaño, una oficina central tipo loft ideal para trabajo grupal o sala de reuniones, sala de reuniones adicional con cafetera, cocina completa y sanitarios diferenciados. Todo en un edificio donde algunos pisos son exclusivos y otros comparten solo con una unidad, garantizando privacidad y bajo tráfico. Ubicación estratégica en el corazón del clúster judicial y administrativo de la ciudad, a metros de av. Callao, av. Córdoba, el palacio de justicia y rodeada de estudios jurídicos, organismos públicos y excelente conectividad en transporte. Distribución y ambientes -recepción — amplia, con excelente presencia al ingreso. -2 despachos privados (4,5 m × 4 m c/u) — amplios, con ventanales a la calle y vista directa a plaza lavalle, luz natural abundante y excelente ventilación. -Oficina central tipo loft (11,5 m × 5 m + 2,5 m × 2 m) — equipada con mesa de reuniones, 4 puestos de trabajo, bibliotecas y espacios de guardado. -Sala de reuniones adicional — ideal para encuentros informales, con cafetera integrada. -Cocina completa — con heladera, muebles bajo mesada y alacenas. -Baños — baño de hombres, baño de mujeres, compartimentados. Datos clave -superficie -114 m² -tipo: oficina -edificio profesional, 10 pisos/ expensasbajas -mobiliario opcional (venta) todo de excelente calidad y diseño. Entorno y accesibilidad vista a plaza lavalle a metros del teatro colón palacio de justicia y tribunales av. Callao y av. Córdoba subte líneas b y d múltiples líneas de colectivo perfil ideal ideal para estudios jurídicos, consultorios, empresas o profesionales independientes que buscan posicionarse en el centro neurálgico administrativo y judicial de buenos aires, con una oficina que transmite presencia, calidad y distinción desde el primer momento. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

• 408 m² Total

Doble Lote en Venta Abasto Esq - P/const. 4400 m2

Corredor responsable: cristian medina cucicba 7762 / cmcpsi 6700 - contacto: edgardo rey balmaceda terreno en venta doble lote esquina balvanera caba - apto crédito excepcional oportunidad de inversión inmobiliaria en una ubicación estratégica del barrio de balvanera, con potencial de desarrollo urbanístico único. Características del terreno • ubicación privilegiada en esquina: jean jaures 562/ carlos gardel 3101, zona abasto • superficie total: 408.36 m² • medidas perimetrales: 17.64 x 23.15 metros • zonificación: área de protección histórica (aph) - a 1 cuadra de la av. Corrientes y 1 cuadra del shopping abasto. Potencial constructivo • superficie construible: 4,348 m² • superficie vendible: 3,478 m². . Planta baja + 10 pisos • clasificación urbanística: área de media mixtura de usos de suelo a2 • factibilidad de completamiento de tejido según artículo 6.5.5 del código urbanístico -x enrase- beneficios de inversión • ubicación en zona histórica con alto valor patrimonial • posibilidades de desarrollo inmobiliario significativas • terreno en esquina con excelente orientación • próximo a importantes arterias de la ciudad autónoma de buenos aires consideraciones técnicas • zonificación: aph con potencial de edificación • usos permitidos según normativa de media mixtura de suelo • proyecto viable para desarrolladores y inversores inmobiliarios propiedad con extraordinario potencial de inversión en una de las zonas más dinámicas de balvanera. Ideal para proyectos inmobiliarios de envergadura con múltiples opciones de desarrollo. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

Cochera en venta subsuelo Villa General Mitre

Corredor responsable: cristian medina cucicba 7762 / cmcpsi 6700 - contacto: natalia fortunato guardacoche en venta en subsuelo, amplia rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 300 m² Total

VENTA TERRENO 300M2 FINCAS DON EUGENIO 2 RODRIGUEZ

Corredor responsable: cristian medina cucicba 7762 / cmcpsi 6700 - contacto: walter rosso corredor publico inmobiliario responsable: cristian medina cucicba 7762 | cmcpsi 6700 todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Venta de terreno 300 m2 en fincas don eugenio ii, general rodriguez, buenos aires características principales: uf703 • lote de 300 m² (10 metros de frente por 30 metros de fondo) • ubicación estratégica en general rodríguez, a 40 km de capital federal descripción del terreno el terreno se encuentra en el desarrollo inmobiliario fincas don eugenio ii, un emprendimiento de estilo rural con infraestructura completa. Cuenta con instalaciones previas que facilitan su desarrollo: • quincho de paja • parrilla • cerco perimetral de alambre • luz de obra disponible • acceso a ramal eléctrico ubicación y entorno situado sobre ruta 6, camino navarro, frente a estación de servicio puma. El desarrollo ofrece: • reserva natural con granja educativa • más de 20 especies de animales • seguridad permanente con monitoreo • club house abierto todo el año infraestructura del desarrollo • 2 piletas • 2 pistas de atletismo • 2 canchas de tenis • 2 canchas de paddle • 3 canchas de fútbol • 2 canchas de bochas • plaza de juegos infantiles opciones de construcción normativas flexibles que permiten: • casas en seco • construcciones en steel framing • construcciones en wood-frame información adicional • posesión inmediata • expensas: $32.000 mensuales • incluye mantenimiento de áreas comunes y luz de obra beneficios diferenciales • ambiente natural y tranquilo • lejos del bullicio urbano • excelente ventilación • atardeceres panorámicos • aire puro • seguridad las 24 horas mudate a la vida que queres! Coordinamos una visita ? Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea* beneficio para clientes si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad o boleto de compra-venta y de los comprobantes respaldatorios (como por ejemplo planos). Corredor publico inmobiliario responsable: cristian medina cucicba 7762 | cmcpsi 6700 todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

• 300 m² Total
• Excelente

VENTA TERRENO 300M2 FINCAS DON EUGENIO 2 RODRIGUEZ

Corredor responsable: cristian medina cucicba 7762 / cmcpsi 6700 - contacto: walter rosso corredor publico inmobiliario responsable: cristian medina cucicba 7762 | cmcpsi 6700 todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Venta de terreno 300 m2 en fincas don eugenio ii, general rodriguez, buenos aires características principales • lote de 300 m² (10 metros de frente por 30 metros de fondo) • ubicación estratégica en general rodríguez, a 40 km de capital federal descripción del terreno el terreno se encuentra en el desarrollo inmobiliario fincas don eugenio ii, un emprendimiento de estilo rural con infraestructura completa. Cuenta con instalaciones previas que facilitan su desarrollo: • quincho de paja • parrilla • cerco perimetral de alambre • luz de obra disponible • acceso a ramal eléctrico ubicación y entorno situado sobre ruta 6, camino navarro, frente a estación de servicio puma. El desarrollo ofrece: • reserva natural con granja educativa • más de 20 especies de animales • seguridad permanente con monitoreo • club house abierto todo el año infraestructura del desarrollo • 2 piletas • 2 pistas de atletismo • 2 canchas de tenis • 2 canchas de paddle • 3 canchas de fútbol • 2 canchas de bochas • plaza de juegos infantiles opciones de construcción normativas flexibles que permiten: • casas en seco • construcciones en steel framing • construcciones en wood-frame información adicional • posesión inmediata • expensas: $32.000 mensuales • incluye mantenimiento de áreas comunes y luz de obra beneficios diferenciales • ambiente natural y tranquilo • lejos del bullicio urbano • excelente ventilación • atardeceres panorámicos • aire puro • seguridad las 24 horas mudate a la vida que queres! Coordinamos una visita ? Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea* beneficio para clientes si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad o boleto de compra-venta y de los comprobantes respaldatorios (como por ejemplo planos). Corredor publico inmobiliario responsable: cristian medina cucicba 7762 | cmcpsi 6700 todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar