Venta: casa de cuatro dormitorios, dos plantas, patio y cochera en barrio belgrano, rosario

Marcos Paz 6900, entre Colombia y Ecuador: Casa de dos plantas, cuatro dormitorios, patio y cochera.

Descripción:
Amplia casa desarrollada en dos plantas, con una distribución versátil y ambientes de generosas dimensiones. Por sus características, resulta ideal para una familia numerosa o para quienes buscan contar con sectores independientes dentro de una misma propiedad.

La vivienda dispone de tres ingresos: acceso por cochera, ingreso lateral con conexión directa al patio y entrada principal a través de un sector semicubierto por el balcón de planta alta.
En planta baja encontramos un amplio comedor con buena entrada de luz natural, conectado mediante una abertura a la cocina. Esta cuenta con mesada de mármol, buen espacio de guardado y ventanas hacia el patio, que aportan iluminación y favorecen la ventilación cruzada.

El sector íntimo se completa con dos dormitorios de cómodas dimensiones y un baño completo.

Desde la cocina se accede al lavadero independiente y techado, equipado con calefón y conexión para lavarropas. A continuación se desarrolla el patio, con un primer sector semicubierto mediante toldo y un amplio espacio verde con parrillero. Al fondo se encuentran dos ambientes auxiliares, ideales como depósito, taller o espacios de guardado.

La planta alta presenta una distribución similar y prácticamente independiente: cuenta con comedor, cocina, dos dormitorios y un baño completo. Además, dispone de un balcón aterrazado con vista hacia el patio.
Una propiedad con amplios espacios interiores y exteriores y múltiples posibilidades de uso, con potencial para actualizarla y adaptarla a diferentes necesidades.

Superficies:
- Superficie cubierta: 212 m2.
- Superficie descubierta: 162 m2.
- Terreno: 292 m2.

Cochera:
La propiedad cuenta con cochera.

Observaciones:
- Cuatro dormitorios distribuidos entre ambas plantas.
- Dos cocinas y dos baños completos.
- Patio con espacio verde y parrillero.
- Dos ambientes auxiliares al fondo.
- Algunos sectores requieren arreglos y actualización.
- Cuenta con alarma y rejas en todas sus ventanas.
- Gran potencial para familia numerosa o para generar sectores con mayor independencia.

Zonificación:
Ubicada sobre Marcos Paz al 6900, entre Colombia y Ecuador, a una cuadra de Parque Mitre (Las Cuatro Plazas) y de calle Mendoza, a dos cuadras de Av. Provincias Unidas y a aproximadamente cinco cuadras de Av. Circunvalación 25 de Mayo.

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Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.