Rómulo Naón 2165

[NOBREBIENE-1011]

# EXCLUSIVA CASA DE 7 AMBIENTES CON COCHERA, PARQUE, PILETA Y TERRAZA EN BELGRANO R

Ubicada en el distinguido entorno residencial de Belgrano R, esta magnífica propiedad se destaca por sus amplios espacios, excelente calidad constructiva y una distribución pensada para disfrutar cada ambiente al máximo. Emplazada sobre calles tranquilas y arboladas, ofrece una combinación ideal de privacidad, seguridad y cercanía a los principales puntos de interés del barrio.

Una oportunidad única para vivir en uno de los sectores más prestigiosos de la Ciudad de Buenos Aires.

La vivienda se desarrolla en varios niveles y cuenta con ambientes generosos, gran luminosidad y excelente circulación de aire natural.

### Planta Baja

* Dependencia de servicio con baño propio.
* Cochera para 4 vehículos (2 cubiertos y 2 descubiertos), con acceso directo al jardín.
* Lavadero independiente de amplias dimensiones.
* Escalera interna con conexión directa a la cocina.
* Baño completo con ducha.
* Espacio de recepción.
* Sala de máquinas equipada con caldera y termotanque.
* Sector de guardado de gran capacidad.
* Amplio jardín con piscina y parrilla, perfecto para disfrutar reuniones y actividades al aire libre.

### Primer Piso

* Gran living con destacada entrada de luz natural.
* Balcón al frente.
* Balcón con vista abierta hacia el jardín y la piscina.
* Comedor principal de cómodas dimensiones.
* Cocina amplia y funcional.
* Comedor diario.
* Toilette de recepción.

### Segundo Piso

* Suite principal con doble vestidor y baño completo equipado con doble bacha, bañera y ducha independiente.
* Dos dormitorios en suite con vestidor, baño privado y salida a balcón.
* Cuarto dormitorio con placard y balcón.
* Total de 4 dormitorios, de los cuales 3 son en suite.

La propiedad también ofrece potencial para ampliar o desarrollar una terraza adicional.

Todos los ambientes cuentan con muy buena ventilación y abundante luz natural.

### Sin expensas

Superficies:

* Cubierta: 383 m²
* Descubierta: 150 m²
* Total: 533 m²

Su ubicación privilegiada permite disfrutar de un entorno residencial consolidado, con vigilancia, cercanía a reconocidos establecimientos educativos, espacios verdes, avenidas principales y múltiples alternativas de transporte.

Si necesitás vender tu propiedad para adquirir esta u otra, en Nobre Bienes Raíces te acompañamos durante todo el proceso y realizamos tasaciones sin cargo.

Gracias por confiar en Nobre Bienes Raíces. Para recibir más información o coordinar una visita, comunicate con nosotros.

Toda operación inmobiliaria será llevada adelante por los corredores responsables: Emanuel Nobre (CUCICBA 8548) en CABA y Silvia Fabiana Blanco de Nobre (Mat. 596 T.1 F°199) en Provincia de Buenos Aires.

Nobre Bienes Raíces División de Nobre Group.

Servicios: Cloacas, Gas

Otros Servicios: Balcón Terraza, Jardín trasero



Gracias por visitar Nobre Bienes Raíces. Para más información sobre la inmobiliaria comunicarse con nosotros. Todo acto comercial será llevado adelante por el Corredor Inmobiliario responsable en CABA Emanuel Nobre CUCICBA 8548, corredor responsable en provincia de Buenos Aires Blanco de Nobre Silvia Fabiana, Mat. 596 T.1 F°199.
No firme documentación ni entregue sumas monetarias a otra persona que no sea el matriculado correspondiente, salvo previa autorización firmada por el mismo.

Nobre Bienes Raíces, una división de Nobre Group.