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Casa
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72 m² Cubierta
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2 dormitorios
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51 años
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1 baño
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3 ambientes
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Excelente
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416,50 m² Terreno
venta casa en bella vista
Contacto: Juan Carlos Martinez
Oportunidad para inversores – Bella Vista
Propiedad ubicada en una de las zonas más demandadas de Bella Vista, a media cuadra de Av. Santa Fe y a dos cuadras de Ruta 8. Conectividad inmediata y entorno consolidado, con centros comerciales y servicios a menos de 5 minutos.
Composición actual:
Casa principal
2 dormitorios amplios
Cocina comedor de grandes dimensiones
1 baño completo
Construcción en madera misionera, sólida y en buen estado general
Planta alta
Monoambiente independiente, listo para habitar
Fondo
Depósito con potencial de reconversión a monoambiente adicional
Superficie de lote: 416 m²
Potencial de inversión:
Posibilidad de generar hasta 3 unidades funcionales (casa + monoambiente + futura unidad en depósito).
Ideal para renta tradicional, alquiler temporario o esquema mixto vivienda + renta.
Lote amplio con margen para ampliación o mejora de metros cubiertos.
Ubicación estratégica que sostiene demanda y valor de reventa.
Propiedad con estructura existente y potencial de optimización para maximizar retorno. Ideal para quien busca diversificar renta en una zona con alta demanda sostenida.
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La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Ubicación
Bella Vista, San Miguel, G.B.A. Zona Norte
Características
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Antiguedad: 51
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Cant. Baños: 1
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Estado: Excelente
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 99.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 72 m2
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Sup. Terreno: 416,50 m2
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Sup. Descubierta: 312 m2
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Sup. Total: 416 m2
Código de aviso: AR.42.26.432.176.V11
