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Casa
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170 m² Cubierta
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3 dormitorios
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18 años
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2 baños
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4 ambientes
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2 cocheras
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Excelente
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Sureste
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400 m² Terreno
CASA EN VENTA EN BELLA VISTA SAN MIGUEL
Dirección: Santa Fe al 3000, Bella Vista (partido de San Miguel, GBA Norte)
Descripción del inmueble
Una casa de dos plantas sobre un lote de 400 m², con 205m² construidos, organizada en cuatro ambientes principales más altillo.
Planta baja: amplio living independiente, comedor también independiente, cocina definida, lavadero cubierto, y un baño completo.
Planta alta: dos dormitorios, cada uno con vestidor, que comparten un baño completo. Además, un altillo de gran dimensión, ideal como playroom, escritorio o espacio de guardado adicional.
Una distribución luminosa y funcional que combina privacidad con espacios integrados, resolviendo tanto el confort familiar como la versatilidad de uso.
Las expensas son bajas porque el barrio es cerrado con portón
Se accede fácilmente al Camino del Buen Ayre y luego a la Autopista Panamericana, con rápida conexión al km 22 de esta ruta principal en GBA Norte, sistema eficiente para trasladarse tanto hacia la Ciudad Autónoma de Buenos Aires como hacia zonas del Oeste.
Distancias aproximadas:
Centro de Bella Vista: unos 3 minutos en auto
San Miguel: alrededor de 10 minutos
Zona Norte de CABA (como Vicente López): accesible en ~30 minutos por Panamericana / Buen Ayre
Zona Oeste (Morón, Ituzaingó): similares tiempos por redes viales combinadas.
En transporte público, las líneas de tren San Martín y Urquiza conectan Bella Vista con Ciudad de Buenos Aires y otras localidades del GBA. Tambíen varias líneas de colectivo de cabecera atraviesan Bella Vista.
Beneficios de vivir en Bella Vista
Entorno natural y recreativo: el famoso Corredor Aeróbico conecta Bella Vista con Muñiz y llega hasta el Club Regatas, ideal para caminatas, bici, rollers y deportes, con vigilancia municipal las 24hs.
Vida social y deportiva: clubes destacados como Club Regatas Bella Vista, San Miguel Rugby & Hockey Club, Club Francés y más.
Educación: múltiples colegios públicos y privados, incluidos bilingües; cercanía a escuelas tradicionales del partido de San Miguel.
Salud: acceso a clínicas, sanatorios privados y hospitales municipales dentro del partido, con atención ambulatoria y de mayor complejidad en San Miguel.
Por qué elegir esta casa
Distribución impecable que combina espacios abiertos y privados, con un altillo que suma gran versatilidad.
Superficie cubierta de 205m² en lote de más de 300m², ideal para jardín y patio.
Ubicación estratégica y expensas bajas.
Conectividad ágil hacia rutas principales, zonas comerciales y administrativas del GBA Norte y Oeste.
Entorno con espacios verdes, clubs deportivos, centros educativos y prestadores de salud cercanos.
suemte a las visitas
Ubicación
Bella Vista, San Miguel, G.B.A. Zona Norte
Características
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Antiguedad: 18
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Cant. Baños: 2
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Estado: Excelente
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Cant. Plantas: 2
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Cant. Cocheras: 2
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Orientación: SE
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 259.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 170 m2
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Sup. Terreno: 400 m2
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Sup. Total: 400 m2
Ambientes de la casa
- Patio
Instalaciones de la casa
- Pavimento
- Pileta
- Radiadores
- Termotanque
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Teléfono
- Video cable
Código de aviso: 276754-6457010
