Venta casa multifamiliar bella vista con depto

CASA DÚPLEX EN VENTA CON DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN BELLA VISTA

Ubicada sobre la calle Dr. Pedro A. Pardo en Bella Vista, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia con la posibilidad de generar renta, compartir con dos familias o desarrollar una actividad profesional con acceso totalmente independiente.

Emplazada sobre un lote de 309 m², se encuentra en una ubicación estratégica: a tan solo una cuadra y media de Ruta 8 y de la Estación Campo de Mayo del Ferrocarril Urquiza, con rápido acceso al centro comercial de San Miguel a solo 5 minutos, líneas de colectivos, establecimientos educativos, comercios y todos los servicios de la zona.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

La propiedad se desarrolla en dos plantas con ingresos independientes, ofreciendo versatilidad y múltiples posibilidades de uso. Con 192 m² de construcción distribuidos en 9 ambientes, incluyendo 6 dormitorios y 2 baños completos, esta casa dúplex combina amplitud funcional con excelente estado general.

Construcción de calidad realizada en ladrillo con techo de losa, data del año 1930 y se mantiene en excelente estado de conservación.

PLANTA BAJA

Al ingresar encontramos un cómodo living de recepción que conecta con una cocina independiente y funcional. La vivienda dispone de dormitorios, baño completo y un amplio comedor con salida directa al jardín, generando una excelente conexión entre los espacios interiores y exteriores.

El jardín destaca por su generoso espacio verde, ideal para disfrutar en familia, además de contar con parrilla y cuarto de guardado. La propiedad incluye cochera cubierta para dos vehículos, equipada con portón automatizado y acceso de cochera.

PLANTA ALTA

Con acceso totalmente independiente, se encuentra un departamento a estrenar ideal para obtener una renta inmediata, recibir familiares o destinar a uso profesional.

La unidad ofrece:

• Living comedor de amplias dimensiones
• Cocina
• Dormitorios
• Baño completo
• Balcón
• Terraza
• Placard
• Estudio

ESPACIOS Y SERVICIOS

• Lavadero
• Patio
• Rampa fija
• Agua corriente
• Gas natural
• Cloacas
• Energía eléctrica
• Internet
• Teléfono
• Televisión por cable
• Televisión satelital

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

Su excelente conectividad permite acceder rápidamente a distintos puntos de la zona norte:

• A 150 metros aproximadamente de Ruta 8
• A pocos metros de la Estación Campo de Mayo del Ferrocarril Urquiza
• A solo 5 minutos del centro comercial de San Miguel
• Cercanía a instituciones educativas, comercios, supermercados y múltiples líneas de transporte público

IDEAL PARA

• Dos familias
• Vivienda con renta
• Inversores
• Profesionales que buscan combinar vivienda y estudio
• Familias que priorizan amplitud, accesibilidad y excelente ubicación

Una propiedad sólida, funcional y con gran potencial de valorización, ubicada en uno de los sectores con mejor conectividad de Bella Vista. Coordiná tu visita y conocé personalmente todas las posibilidades que ofrece esta casa que combina la solidez de una construcción tradicional con la versatilidad de un proyecto pensado para múltiples usos.

Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes.

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Ariel Benítez

- KP579340 - T110806 - D065b48 -
- Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario