Luminosa Casa de 3 Dormitorios en Venta en Benavidez

UBICACION:

Benavídez – A metros de Colectora Este y a 3 cuadras de Panamericana y ex Ruta 9.

Una ubicación estratégica para quienes buscan combinar conectividad y calidad de vida. La cercanía a Panamericana permite un rápido acceso hacia distintos puntos de la zona, mientras que el entorno residencial, tranquilo y rodeado de verde ofrece el espacio necesario para disfrutar de una vida más relajada.

Una propiedad pensada para compartir, sin perder independencia.

Hay familias que buscan estar cerca, acompañarse y compartir el día a día, pero sin renunciar a tener cada uno su propio espacio.

Esta propiedad ofrece justamente esa posibilidad: una casa principal y un departamento independiente, ambos desarrollados en una sola planta, dentro de un amplio terreno parquizado de uso propio.

Una alternativa especialmente interesante para padres e hijos que quieren vivir juntos manteniendo cierta independencia, para quienes necesitan un espacio adicional para un familiar, o incluso para quienes buscan combinar vivienda y un espacio independiente para diferentes usos.

Además, existe la posibilidad de unificar ambas construcciones, generando una vivienda de mayores dimensiones y adaptándola a las necesidades de cada familia, incluso con la posibilidad de incorporar un gran living-comedor y otro baño.

Todo esto se completa con un gran jardín, pileta y galería, creando un entorno donde el verde y los espacios exteriores tienen un verdadero protagonismo.

Y todo en una ubicación que permite disfrutar de la tranquilidad de un barrio residencial, sin alejarse de los principales accesos.

CARACTERISTICAS:
- Superficie propia: 422 m².
- Propiedad bajo régimen de PH, sin espacios de uso común.
- Dos unidades independientes, ambas desarrolladas en planta baja.
- Casa principal:
Living-comedor.
Cocina integrada.
2 dormitorios.
Baño completo.
- Segunda propiedad:
Amplio ambiente tipo monoambiente.
Cocina-comedor.
Baño.
- Posibilidad de unificar ambas propiedades y ampliar los ambientes según necesidad.
- Posibilidad de generar un gran living-comedor y un baño adicional.
- Gran jardín parquizado.
- Pileta con sistema de filtrado.
- Galería.
- Electricidad conectada.
- Cloacas conectadas.
- Gas natural: red pasa por la puerta, pendiente realizar la conexión.
- Agua corriente: conexión realizada hasta el jardín.
- Abastecimiento actual de agua mediante pozo con bomba sumergible a 60 metros.
- A metros de Colectora Este.
- A 3 cuadras de Panamericana y ex Ruta 9.
- Entorno tranquilo y con mucho verde.

3 RAZONES POR LAS CUALES TENES QUE COMPRAR ESTA PROPIEDAD:

1. Vivir juntos, pero con independencia
La distribución en dos unidades permite que padres e hijos puedan compartir terreno y espacios exteriores, manteniendo cada uno su privacidad y autonomía.

2. Una propiedad que puede adaptarse a la familia
No se trata de una distribución rígida: las dos construcciones pueden mantenerse independientes o unificarse para crear una vivienda más amplia. Esto permite adaptar la propiedad a las necesidades actuales y futuras de la familia.

3. Acceso + verde + tranquilidad
Permite estar a pocos minutos de Panamericana y ex Ruta 9, pero dentro de un entorno residencial tranquilo y con un gran jardín. Una combinación difícil de encontrar para quienes priorizan tanto la movilidad como la calidad de vida.

Consultános!
Las medidas, superficies y montos de impuestos y servicios expresados son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

MARTILLERO & CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: DE LEO PROPIEDADES Mat. CMCPSI 6150 de Paola De Leo. - Mat.