2 casas en block – ideal vivienda + renta o inversión

2 CASAS EN BLOCK – IDEAL VIVIENDA + RENTA O INVERSIÓN

UBICACIÓN
Victorica 1282 entre Formosa y Chaco, Bernal Oeste

DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Planta Baja: Amplio living comedor de ingreso con arcadas, cocina, baño completo, dormitorio y patio con lavadero.
Planta Alta (con acceso independiente por pasillo lateral y escalera propia): Living de ingreso, comedor con vista al frente, cocina con muebles de madera, baño completo con bañera y un dormitorio con entrepiso (posible 2do dormitorio).

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Dos unidades con accesos independientes, ideal para vivir en una y alquilar la otra, o rentar ambas.
La Planta Alta se encuentra en buen estado, con techos de madera a la vista; además, se puede unificar el living de ingreso con el comedor y la cocina, formando un amplio espacio en L.
La Planta Baja necesita algunas mejoras, ideal para reciclarla a gusto; además, se puede volver a cerrar el comedor y recuperar el 2do dormitorio original.
Pisos graníticos y revestimiento de madera en Planta Baja.
Orientación noreste, con sol de mañana en el frente.
Ambientes amplios, cómodos y luminosos.
Estructura de material.

MEDIDAS Y SUPERFICIES APROX.
Terreno: 8,66 mts de frente x 12,32 mts de fondo (106,60 m²)
Superficie cubierta aprox.: 140 m² (71 m² por planta)

SERVICIOS
Electricidad (Edesur), Agua Corriente (AySA) y Cloacas. Gas Natural (Metrogas) en Planta Baja y gas envasado en Planta Alta.

DOCUMENTACIÓN
Cuenta con su correspondiente escritura. El plano original (casa de planta baja) no se encuentra actualizado con la planta alta, lo cual no representa un impedimento para la compra al contado.

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INFORMACIÓN LEGAL: Publicación realizada por IACONO Inmobiliaria. Corredor responsable: Matrícula N.º 903 – Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial Quilmes. La información publicada (precio, medidas, superficies, expensas, impuestos, servicios e imágenes) tiene carácter meramente informativo, no constituye oferta vinculante ni genera obligación contractual. Los datos son proporcionados por propietarios y/o terceros, pueden contener errores, omisiones o modificaciones y deberán ser verificados por los interesados. Las medidas y superficies son aproximadas; los valores de expensas, impuestos y las condiciones de comercialización podrán modificarse sin previo aviso; las imágenes, planos y renders son meramente ilustrativos. IACONO Inmobiliaria podrá comercializar los inmuebles junto a otras inmobiliarias matriculadas para ampliar su difusión, sin delegar la gestión ni la responsabilidad profesional del corredor matriculado responsable de la publicación. Los agentes y colaboradores comerciales actúan bajo la dirección del corredor matriculado responsable y no ejercen el corretaje inmobiliario en forma independiente. La documentación y situación jurídica del inmueble deberán ser verificadas por los profesionales intervinientes según el tipo de operación. Prohibida su reproducción total o parcial sin autorización previa y por escrito. © IACONO Inmobiliaria. Todos los derechos reservados.

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