VENTA LOTE PH BARRIO SANTA RITA SAN ISIDRO 398M2

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Andres Lopez Grosman
TERRENO DE 398 M² EN BARRIO SANTA RITA, SAN ISIDRO - VENTA - ACCESO NORTE

Terreno en venta de 398 m² ubicado sobre Colectora Oeste del Acceso Norte en Boulogne, San Isidro. Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria con potencial para desarrollo residencial en zona estratégica.

Superficie total de 398 m². Proyecto a estrenar con construcción proyectada para 2026, orientación Noreste, con óptimas condiciones de zonificación para vivienda unifamiliar.

Características técnicas del terreno:
Zonificación Rb3 para residencial exclusivo
Factor de Ocupación del Suelo (FOS) hasta 0,40
Factor de Ocupación Total (FOT) hasta 0,80
Retiros: frente 4m, lateral 3m
Altura máxima permitida: 8,50m

Servicios disponibles:
Agua corriente
Electricidad
Gas
Desagüe cloacal
Internet
Televisión por cable
Alarma perimetral

Amenities del desarrollo:
Seguridad
Estacionamiento para visitas
Área de juegos infantiles
Recepción
Áreas verdes
Solarium

Ubicación privilegiada con acceso inmediato a:
Acceso Norte
Acceso Tigre
Shoppings Unicenter y Soleil
Colegios de prestigio: Don Bosco, Santísima Trinidad, Cardenal Newman

Condiciones de financiamiento:
Precio de lista: U$S 190.000
Opciones de pago: 50% anticipo, saldo hasta 12 cuotas
Acepta criptomonedas sujetas a conversión

Información adicional:
Planos y estado parcelario al día
Proyecto apto para crédito
Posibilidad de asesoramiento integral para la operación

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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