Triplex 4 amb c/dep jardin cocheras/bauleras

Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: Natalia Strina
CASA TRIPLEX 4 AMBIENTES VIEL 600 CABALLITO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO

Extraordinaria propiedad ubicada en una zona estratégica de Caballito, sobre calle Viel entre Valle y Pedro Goyena. Desarrollada en un terreno de 273 m², este inmueble representa una inversión sólida con distribución funcional y espacios versátiles.

Construida en 1994, la propiedad presenta un estado general muy bueno, con una distribución que maximiza cada metro cuadrado. Cuenta con 197 m² cubiertos, 12 m² semicubiertos y 64 m² descubiertos.

PB:

Portón de reja automatizada para ingreso donde puede estacionarse un auto quedando al descubierto, luego portón de apertura manual donde se ingresa al garage súper amplio para dos autos. Este espacio tiene conexión directamente por dentro de la casa por medio de una escalera que da al comedor, la cual presenta puerta blindada.
La habitación de servicio se encuentra también en esta planta con su baño con ducha y ventana al jardín.
Jardín precioso, para disfrutar momentos de relax y posibilidades de desarrollar una piscina o un quincho con parrilla.

Primer piso:

El ingreso desde la calle es por medio de escalera, la propiedad presenta puerta blindada en su ingreso, se accede al living comedor muy amplio con pisos tarugados un gran ambiente social y funcional y toilette de recepción.
A continuación nos encontramos con la cocina-comedor, súper espaciosa, con alacenas y bajo mesada, gran espacio para heladera y barra desayunadora la cual posee aberturas de ambos lados, horno empotrado y cocina marca “Domec”, ventilador te techo. Lavadero en cocina separado por la barra, salida al balcón con vista al jardín.

Segundo piso:

Se accede por medio de escalera de madera tarugada. La distribución incluye 3 habitaciones, siendo una de ellas un dormitorio principal en suite con vestidor y vista al jardín. El baño tiene hidromasaje y sector antebaño. Los otros dos cuartos son al frente con amplios placares y ventiladores de techo, la planta tiene un baño completo, garantizando comodidad y privacidad para la familia y un placard de guardado en pasillo. Los pisos de los dormitorios son flotantes.

Tercer piso:

Se accede por medio de escalera con mosaicos, La propiedad contempla espacios diferenciados como altillo, dos bauleras, playroom y terraza. El playroom es un espacio muy versátil para utilizarlo de oficina, escritorio, biblioteca, dormitorio extra, elevando su estándar de confort.

El sistema de calefacción por losa radiante proporciona confort térmico durante todo el invierno en algunos sectores nos entramos con ventiladores de techo.
Ideal para familias que valoran espacios versátiles, ubicación privilegiada y potencial de inversión en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal.

Transportes Cercanos
Colectivos: 7, 15, 25, 42, 53, 56, 65, 85, 88, 96, 97, 119, 126, 135, 172, 180, 181
Subtes (Metro): JOSE MARIA MORENO (Línea E)

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Propiedad sujeta a reubicación.



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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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