VENTA CASA 4 DORMITORIOS + GALPON SOBRE CAÑADA

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 -
Contacto: Christian Simminger
CASA EN VENTA A REFACCIONAR CON GALPÓN EN AVENIDA MARCELO T. DE ALVEAR, CÓRDOBA

Propiedad de dos pisos construida en 1956 ubicada en Avenida Marcelo T. de Alvear, con una superficie total de 335 m² distribuidos en 310 m² cubiertos y 25 m² descubiertos sobre 280 m² de terreno. La casa requiere refacción completa y presenta excelente potencial de inversión.

DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES

Planta baja con living comedor amplio, cocina, baño de servicio, lavadero y salida a galería que continúa hacia el patio. Cuenta con parrilla y escalera de acceso a terraza. El piso superior dispone de cuatro habitaciones, incluyendo dormitorio principal con balcón con vista a la cañada, escritorio, baño completo con bañera y toilette. Los dormitorios secundarios cuentan con placard empotrado. Terraza parcialmente techada con sector de aire libre.

ESTACIONAMIENTO Y ACCESOS

• 3 cocheras con acceso directo desde rampa fija
• Disposición de frente sobre avenida principal
• Acceso de cochera independiente

COMPLEMENTOS

Galpón de 40 m² al fondo de la propiedad, ideal para depósito, taller o emprendimiento complementario. Desagüe cloacal conectado.

La propiedad se presenta como una oportunidad para quienes busquen un inmueble con amplitud de espacios, múltiples usos y potencial de revalorización mediante refacción integral.
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