4 locales + vivienda sobre 648 m² de lote

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Mariano Lescano
Importante propiedad multifuncional desarrollada sobre 2 terrenos de 12 x 27 metros cada uno, totalizando 648 m² de lote, ideal para vivienda, renta, emprendimiento comercial o desarrollo inmobiliario.

La propiedad ofrece una excelente combinación entre sector residencial, espacios comerciales y áreas recreativas, con gran potencial de explotación y crecimiento.

Sector comercial:
4 locales al frente actualmente aptos para distintos rubros
Pizzería/salón comercial
Galpón/taller con múltiples posibilidades de uso, ideal depósito, taller, emprendimiento o futuro desarrollo
Sector vivienda:

Casa desarrollada en 2 plantas compuesta por:

3 habitaciones
Cocina-comedor-living integrado
Baño completo
Toilette
Espacios exteriores:
Quincho
Jardín parquizado
Pileta
Amplio espacio libre

Excelente ubicación con gran conectividad:

Líneas de colectivo 244, 203, 341 y 315 en la puerta
A 5 minutos del centro comercial de Don Torcuato
A 7 minutos del centro de San Miguel
A 10 minutos de Panamericana

Zona con importante potencial de desarrollo, apta para construir hasta 15 metros de altura según normativa vigente.

Ideal para inversores, desarrolladores, emprendimientos gastronómicos, comerciales, renta o vivienda multifamiliar.

Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las definitivas surgirán de la documentación correspondiente.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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