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Casa
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125 m² Cubierta
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3 dormitorios
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70 años
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1 baño
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6 ambientes
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A Refaccionar
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Oeste
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375 m² Terreno
Venta - Casa a Refaccionar/Demoler - Santa Fe
Descripción
Casa al frente a refaccionar o demoler, ubicada en una de las zonas con mayor proyección y demanda de la ciudad, en Barrio Candioti Norte.
La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 8,66 metros de frente por 43,40 metros de fondo, ofreciendo una excelente superficie y múltiples posibilidades de desarrollo.
Por sus dimensiones, ubicación y normativa vigente, se presenta como una alternativa ideal tanto para vivienda propia como para un proyecto de inversión y flipping, permitiendo refaccionar y potenciar la propiedad existente, o bien desarrollar un nuevo proyecto inmobiliario.
Asimismo, el terreno cuenta con potencial para la construcción de hasta 7 unidades distribuidas en dos torres, contemplando una altura máxima de 9 metros, lo que convierte a la propiedad en una interesante oportunidad para desarrolladores e inversores.
Indicadores urbanísticos:
FOS: 0,85
FIS: 0,85
FOT: 2,00
Altura máxima: 9 metros
Terreno: 8,66 x 43,40 m
Una propiedad con excelente potencial constructivo y versatilidad, ideal para quienes buscan transformar una ubicación estratégica en un proyecto con valor agregado.
Consultanos para conocer más detalles y evaluar las posibilidades de desarrollo.
Ubicación
Mitre al 4400, Candioti Norte, Santa Fe, La Capital, Santa Fe
Ampliar mapaCaracterísticas
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Antiguedad: 70
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Cant. Baños: 1
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Cant. Ambientes: 6
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Cant. Dormitorios: 3
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Long. Frente: 43 m
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Long. Fondo: 8 m
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Estado: A Refac.
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Cant. Plantas: 1
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Orientación: O
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 135.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 125 m2
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Sup. Terreno: 375 m2
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Sup. Descubierta: 250 m2
Instalaciones de la casa
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Agua cloaca
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Agua corriente
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Aire caliente
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Calefacción
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Calefacción tiro balanceado
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Electricidad
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Gas natural
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Pavimento
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Radiadores
Servicios de la casa
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Agua corriente
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Calefacción
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Electricidad
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Gas natural
Generales de la casa
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Permite Mascotas
Código de aviso: PRO-3270-556606
Mitre al 4400
USD 135.000
Casa en Venta en Candioti Norte, Santa Fe
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125 m² Cubierta
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3 dormitorios
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70 años