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Casa
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150 m² Cubierta
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3 dormitorios
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1 año
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2 baños
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3 ambientes
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1 cochera
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Excelente
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200 m² Terreno
CASA EN VENTA C/DEPTO B° SEMIPRIVADO-CALLE TIRASSO
Contacto: Emmanuel Gonzalez Ibiri
propiedad única con configuración dual, ubicada en el B Portal San Francisco en Capilla del Rosario, dentro de un complejo semiprivado con portón de ingreso, que brinda seguridad y ambiente familiar.
CASA principal en esquina, orientacion norte muy luminosa distribuida en:
3 dormitorios amplios
Cocina comedor integrada
terraza a terminar
Living
baño completo
Diseño eficiente que maximiza la circulación y luminosidad
DEPARTAMENTO ubicado detrás, con acceso propio:
1 dormitorio
Cocina comedor
Baño completo
Ideal familia extendida o uso profesional
La cochera con entrada independiente, funciona como elemento de división física entre ambas unidades, garantizando privacidad y fluidez para convivir o alquilar por separado.
La construcción es de alta calidad, con terminaciones cuidadas y estado general excelente, listo para habitar sin necesidad de refacciones mayores.
Superficies
Superficie total de terreno: 200 m² aprox.
Área cubierta: 150 m²
Semicubierta: 25 m²
Descubierta: 25 m²
Ubicación estratégica sobre calle Tirasso, en zona residencial consolidada de Capilla del Rosario, con rápido acceso a servicios urbanos, transporte y vías principales, integrando tranquilidad con conectividad.
Accesos y transporte
La propiedad se ubica sobre Tirasso, arteria en crecimiento y con obras viales recientes que mejoran su transitabilidad y conectividad con los principales corredores urbanos del Gran Mendoza.
Puntos de interés y servicios cercanos
La zona de Capilla del Rosario combina entorno residencial con servicios clave a corta distancia:
Escuelas y educación (a pocos minutos):
Escuela Italiana XXI Abril – educación primaria y secundaria
4-121 Mendocinos Technical School – secundaria técnica
Jardín Platero – educación inicial
School Our Lady of Consolata – primaria y secundaria
Santa Teresita School – educación religiosa
Colegio Bilingüe Portezuelo – educación bilingüe
Otras instituciones educativas de interés en el área metropolitana también quedan a una distancia razonable.
Servicios y accesibilidad
Centros comerciales y supermercados
Paradas de transporte público con varias líneas que conectan con Capital y otros distritos
Acceso rápido a calles principales como Godoy Cruz, Paladini, Ferrari y Acceso Este / Lateral Norte, conectando con el resto del Gran Mendoza.
Por qué destacar esta propiedad
- Dos unidades independientes en un mismo terreno, perfecto para familia + renta
- Barrio semiprivado con portón y entorno residencial
- Excelente conectividad y obras urbanas en desarrollo
- Cercanía a escuelas, servicios y transporte público
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Ubicación
Capilla Del Rosario, Guaymallen, Mendoza
Características
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Antiguedad: 1
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Cant. Baños: 2
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 3
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Estado: Excelente
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Cant. Cocheras: 1
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 60.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 150 m2
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Sup. Terreno: 200 m2
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Sup. Descubierta: 25 m2
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Sup. Total: 200 m2
Código de aviso: AR.42.187.54.32
