Casa a estrenar en venta barrio lar de boedo

Corredor Responsable: Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 -
Contacto: Estefania Sejas
CASA A ESTRENAR EN VENTA
BARRIO PRIVADO LAR DE BOEDO

Carrodilla · Luján de Cuyo · Mendoza

LA PROPIEDAD:

Propiedad de diseño contemporáneo, desarrollada íntegramente en una sola planta, sobre un lote de aproximadamente 500 m², dentro de Lar de Boedo, un entorno residencial consolidado que combina seguridad, tranquilidad y espacios de uso común.

Su distribución en “L” fue pensada para favorecer la iluminación y ventilación natural, la privacidad y la integración entre los ambientes interiores, la galería y el jardín.

Características:

*3 dormitorios
*Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño privado
*2 baños completos + toilette
*Amplio estar-comedor con grandes ventanales y salida directa a la galería
*Cocina semiintegrada con comedor diario
*Lavadero independiente
*Galería semicubierta con parrilla
*Cochera doble semicubierta
*Amplio jardín con espacio previsto para incorporar piscina
*Desarrollada íntegramente en una planta, brindando mayor comodidad y accesibilidad.

SUPERFICIES APROXIMADAS:

-Lote: 500 m²
-Superficie cubierta: 135 m²
-Galería y cochera: 50 m²
-Superficie total aproximada: 200 m², incluyendo aleros y superficies complementarias.

DETALLES CONSTRUCTIVOS:

La vivienda fue ejecutada mediante sistema constructivo de paneles EPS de alta eficiencia energética, incorporando prestaciones orientadas al confort y la eficiencia:

*Carpintería de aluminio con doble vidriado hermético (DVH)
*Excelente iluminación y ventilación natural
*Calefacción central por losa radiante
*Preinstalación de aire acondicionado en ambientes principales
*Riego por aspersión
*Terminaciones contemporáneas
*Previsiones eléctricas y sanitarias para futura piscina
*Previsión para instalación de termotanque solar.

LAR DE BOEDO

El barrio cuenta con:

*Seguridad privada las 24 horas y control de acceso
*Doble portal de ingreso y egreso
*Calles asfaltadas
*Servicios subterráneos
*Fibra óptica
*Espacios verdes y plazas recreativas
*Juegos infantiles
*Gimnasio
*Canchas de fútbol 5
*Salones de usos múltiples con churrasqueras y sanitarios

UNA CASA PARA DISFRUTAR

Una propuesta ideal para quienes buscan una casa a estrenar, funcional y luminosa, con una marcada conexión entre los espacios interiores y exteriores, dentro de uno de los sectores residenciales de mayor desarrollo de Carrodilla.

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