Casa a estrenar en barrio gran boedo

Corredor Responsable: Carla Dominguez CCPIM 2224 -
Contacto: Mayra Cabrera
CASA EN VENTA – BARRIO PRIVADO GRAN BOEDO

Excelente propiedad desarrollada íntegramente en una planta, emplazada sobre un lote de 500 m², con 180 m² cubiertos y 35 m² semicubiertos. Se destaca por su diseño contemporáneo, amplitud, calidad constructiva y una excelente integración entre los espacios interiores y exteriores.

Ubicación

Ubicada en Barrio Privado Gran Boedo, sobre calle Boedo, en la zona de Carrodilla / Mariano Boedo, con una ubicación estratégica cercana a Chacras de Coria y Maipú. El entorno ofrece tranquilidad, espacios verdes y rápidos accesos hacia los principales puntos del Gran Mendoza, con cercanía a centros comerciales, gastronómicos, educativos y de servicios.

Distribución

La vivienda cuenta con un amplio living-comedor integrado visualmente al exterior mediante grandes ventanales de piso a techo, que aportan excelente iluminación natural.

La cocina semiintegrada dispone de amplias superficies de trabajo y almacenamiento.

Cuenta con 3 dormitorios, de los cuales dos poseen placard y el principal dispone de vestidor y baño privado con antebaño. Todos los dormitorios tienen salida directa al patio.

Además, posee baño principal completo con antebaño y lavandería independiente con patio de servicio.

Espacios exteriores

Uno de los principales atractivos de la propiedad es su amplio sector exterior, compuesto por pérgola, churrasquera, piscina con sistema de filtrado y un jardín de aproximadamente 190 m² de césped, equipado con riego por aspersión y goteo perimetral.

La cochera cubierta tiene capacidad para dos vehículos.

Calidad y confort

La propiedad cuenta con calefacción central por losa radiante, alimentada mediante caldera, y carpinterías de aluminio con DVH, brindando confort térmico y acústico.

Se destacan además sus terminaciones contemporáneas, pisos de alto tránsito, baños revestidos en microcemento y cielorrasos suspendidos de placas de yeso.

La vivienda fue construida mediante un sistema industrializado de origen canadiense, característica que distingue a la propiedad por su tecnología constructiva.

Características principales

Lote: 500 m²
Superficie cubierta: 180 m²
Superficie semicubierta: 35 m²
3 dormitorios
2 baños
Vestidor
Living-comedor
Cocina semiintegrada
Lavandería independiente
Cochera cubierta para 2 vehículos
Piscina
Pérgola y churrasquera
Jardín de aproximadamente 190 m²
Riego por aspersión y goteo
Losa radiante central con caldera
Carpinterías de aluminio con DVH
Vivienda desarrollada íntegramente en planta baja

Una propiedad que combina diseño, funcionalidad, confort y espacios exteriores pensados para disfrutar, dentro de uno de los sectores residenciales de mayor crecimiento y proyección de Mendoza.
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