Venta - casa multifuncional con departamento y galpón en caseros - permuta

Venta propiedad multifuncional en Caseros - Casa + Departamento + Galpon/Local

Excelente oportunidad en el corazón de Caseros, partido de Tres de Febrero. Se trata de una propiedad versátil y de gran potencial, ideal tanto para uso residencial como comercial o renta, ya que integra galpón/local, monoambiente y departamento de 2 ambientes, todo en un mismo lote y con accesos funcionales.

- Planta baja:
Al frente se desarrolla un galpón o local comercial de aproximadamente 125 m2 cubiertos, ideal para múltiples rubros o emprendimientos. Cuenta además con espacio de garaje, adaptable también como local.

En la parte posterior se encuentra un monoambiente independiente, compuesto por:

Ambiente principal con cocina integrada (3.00 x 7.00) con muebles altos y bajos
Baño completo
Lavadero semicubierto
Patio (1.00 x 2.00) que aporta ventilación y luz natural

- Primer piso:
Al frente, con acceso independiente, se ubica un amplio departamento de 2 ambientes (aprox. 100 m2 cubiertos), que se destaca por sus generosas dimensiones y funcionalidad:

Hall de ingreso (2.00 x 2.00)
Living amplio y luminoso (4.00 x 6.00) con hogar
Cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada
Dormitorio principal (3.50 x 6.00) con vestidor y baño en suite
Segundo baño completo
Balcón corrido al frente

Además, cuenta con un gran playroom o espacio multifunción (4.00 x 8.00) con segunda cocina, ideal para reuniones, home office o incluso subdividir según necesidad.

- Segundo piso:

Terraza accesible
Quincho, perfecto para encuentros sociales

- Características generales:

Techos de chapa y tejas
Propiedad en buen estado general
Excelente potencial para renta múltiple (vivienda + alquiler + actividad comercial)

Ideal para quienes buscan invertir, vivir y trabajar en un mismo lugar, o bien generar múltiples fuentes de ingreso.

- Las medidas son aproximadas.

Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
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