Venta duplex en pozo b prima terra centenario

Corredor Responsable: SEBASTIAN BONIFACIO N° 543 -
Contacto: Mariela Perroni
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Dúplex de 2 dormitorios a estrenar en Barrio Prima Terra – Centenario, Neuquén
Apto financiación | Excelente oportunidad para residencia o inversión

Ubicado en el exclusivo barrio residencial Prima Terra, con todos los servicios y un rápido acceso a las Rutas Nacionales 7 y 22, este dúplex combina diseño moderno, máxima eficiencia energética y la tranquilidad de un entorno con alto potencial de valorización. Ideal tanto para familias o profesionales como para la alta demanda del sector petrolero.

DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIE
Con un diseño minimalista, los ambientes priorizan la iluminación natural, la ventilación cruzada y la integración fluida con el patio exterior.
-Superficie del terreno: 121 m²
-Superficie cubierta: 118 m²
-Superficie semicubierta: 20 m² (Total: 138 m²)

Distribución por plantas:
-Planta Baja: Amplio e integrado living-comedor, cocina equipada, toilette de recepción, patio con jardín y entrada para vehículo (cochera).
-Planta Alta: 2 dormitorios con placares integrados y 1 baño completo.

CONSTRUCCIÓN INTELIGENTE: SISTEMA CASSAFORMA
Construido bajo el sistema industrializado Cassaforma (paneles con núcleo de poliestireno expandido, mallas de acero y concreto proyectado monolítico), garantizA una vivienda sismorresistente, segura y altamente eficiente.

-Hasta un 70% de ahorro en climatización por su óptimo aislamiento térmico y acústico.
-Resistencia al fuego certificada (hasta 110 minutos).
-Estructura sólida, liviana y de bajo mantenimiento.

TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO DE PRIMERA LÍNEA
-Climatización: Calefacción por losa radiante mediante caldera dual Ferroli (modelo Fortuna 24).
-Aberturas: Carpintería de aluminio color negro con DVH (Doble Vidriado Hermético).
-Pisos: Porcelanatos de gran formato y diseño exclusivo:
-Planta Baja: Porcelanato símil madera nórdica (21 x 122 cm).
-Planta Alta: Porcelanato London Greige natural rectificado (58 x 117 cm).
-Cocina: Equipada con amoblamiento bajo mesada, artefacto de cocina Escorial (4 hornallas con horno y parrilla), pileta Johnson Quadra Max (Q71A) y grifería monocomando cromada.
-Baños: Sanitarios Roca (línea Mónaco) y griferías monocomando FV o similar.
-Exterior: Revestimiento plástico tipo Revear de bajo mantenimiento. Techo de chapa con bajadas pluviales hacia la calle.

CONDICIONES COMERCIALES
-Estado: A estrenar (Año de construcción: 2026).
-Entrega: LLAVE EN MANO.
-Precio: USD 190.000

Formas de pago:
-Contado
-Financiación flexible: Entrega mínima + saldo hasta en 36 cuotas.

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