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Casa
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414 m² Cubierta
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7 dormitorios
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101 años
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4 baños
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10 ambientes
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3 cocheras
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A Refaccionar
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134 m² Terreno
Venta edificio a reciclar en Centro con garaje
Contacto: Fernanda Veloso
EDIFICIO EN PADRÓN ÚNICO – OPORTUNIDAD PARA INVERSORES
Mercedes 1535 – Centro de Montevideo
Edificio desarrollado en tres niveles, con tres unidades independientes, ideal para reciclaje, renta o reventa por unidades. Ubicación estratégica en pleno Centro de Montevideo, con alta demanda de alquiler residencial y corporativo.
COMPOSICIÓN DEL EDIFICIO
Planta Baja – Apartamento 1
Apartamento de 20 m²
1 dormitorio
Living
Cocina definida con salida a pequeño patio
Baño completo
Unidad ideal para renta estudiantil, alquiler temporal o consultorio profesional.
Primer Piso – Apartamento 2
Apartamento de 120 m²
2 dormitorios + escritorio
Cocina definida
Baño completo
Patio interno
Unidad apta para familia, alquiler corporativo o vivienda profesional.
Segundo Piso – Apartamento Dúplex 160 m2
120 m² en primer nivel + 40 m² en segundo nivel
4 dormitorios + escritorio
Cocina definida
2 baños completos
Acceso a azotea transitable
Unidad de mayor metraje, con excelente potencial de valorización.
GARAJES
Tres lugares de garaje, diferencial clave en la zona Centro.
FORTALEZAS DE INVERSIÓN
Padrón único
Posibilidad de reciclaje y venta por unidades
Apto renta tradicional o alquiler temporario
Metrajes amplios y distribución funcional
Azotea exclusiva con potencial para uso recreativo
Zona consolidada, con excelente conectividad y servicios
ESCENARIOS DE NEGOCIO
Reciclaje y alquiler mensual
Reciclaje y venta individual de unidades
Proyecto mixto vivienda / oficinas
Oportunidad atractiva para desarrolladores e inversores que buscan rentabilidad y revalorización en una ubicación central de Montevideo.
Compartimos con todos los colegas
Comisión inmobiliaria 3% + iva
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Ubicación
Centro , Montevideo
Características
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Antiguedad: 101
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Cant. Baños: 4
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Cant. Ambientes: 10
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Cant. Dormitorios: 7
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Estado: A Refaccionar
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Cant. Cocheras: 3
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 225.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 414 m2
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Sup. Terreno: 134 m2
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Sup. Total: 414 m2
Código de aviso: UY.42.6.67.168
