Casona comercial con alta rentabilidad anual en dólares

CASONA COMERCIAL CON ALTA RENTABILIDAD ANUAL EN DóLARES
BALCARCE 1145

UBICACIóN: Centro de la ciudad de Rosario, a 1 cuadra de Bv. Oroño y a pocas cuadras de Av. Pellegrini.

TIPOLOGíA: Casona antigua, tipo local comercial. Remodelada. La propiedad posee 12 ambientes y esta distribuida en 3 plantas con desniveles. Posee un patio, un deposito en el sótano y una terraza accesible. Vidriera comercial con 7 metros.

PB: Ingreso la amplia recepción con espacio de espera y toilette. Ademas posee un sector de trabajo, un deposito en el subsuelo y un patio con jardin al fondo.

PA: Acceso por escalera antigua de madera. Aquí se desarrollan 4 ambientes, 2 oficinas al frente, ambas con acceso a la terraza impermeabilizada con membrana, 1 baño y una cocina, tipo kitchenette. En el sector trasero se encuentra otro espacio el cual posee una escalera que nos dirige a otros 2 ambientes.

DETALLES: Techo altos, con bovedillas. Tanque de agua en altura en la azotea. Pisos de madera flotante y porcelanato. Aberturas de madera restauradas, con persianas. Climatización por estufas a gas. Aire acondicionado. Termotanque electrico.

SUPERFICIES:

- Superficie Total: 336 m2

- Superficie Cubierta: 300 m2

- Superficie Terreno: 150 m2

- Superficie Semicubierta: 36 m3

OBSERVACIONES: Se encuentra alquilado dejando una rentabilidad anual de aproximadamente 6.5% en dólar billete.

FINANCIACóN: Consultar.