Casa Venta 13 ambientes 50 años, 402m2, con balcón, Catamarca 2023, Centro, Santa Fe

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Catamarca 2023

USD 480.000

Venta en Centro, Rosario

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USD 480.000

Casa

Casa
402 m² Cubierta

402 m² cubie.
9 dormitorios

9 dorm.
50 años

50 años
4 baños

4 baños
13 ambientes

13 ambientes
235 m² Terreno

235 m² terren.

Casa comercial o residencial con 13 ambientes en zona río

Casona en perfecta estado edilicia e ideal para instituciones o bares, con una distribución de planta perfecta. Ingreso a Hall (ex cochera), seguido de privado y hall de recepción con baño toilette en bajo escalera que comunica a 3 privados y a un pasillo que conecta a una batería de baños (2 baños), cocina separada y patio contrafrente. Escalera señorial de madera a planta alta con 5 privados y un gran distribuidor con 1 baño completo, balcón al frente y salida a terraza trasera con baulera y acceso a terraza con techos planos en perfecto estado de impermeabilización, tanque de agua y altillo. Terminación de época, pero 100% restaurada y mantenida, con detalles señoriales, materiales nobles y techos altos. Pisos de granito con descansos en mármol y combinaciones con madera más espacios humeros en cerámica, aberturas en madera y otras de exterior metálicas con persianas, enrejamiento acorde, paredes en buen estado de pintura, climatización por estufas a gas, termotanque para agua caliente, baños con loza sanitaria y griferías en perfecto estado de uso. Cocina pequeño tipo kitchenette con mobiliario completo de bajo mesada, alacena, bacha de acero inoxidable y anafe a gas. Luminaria acorde y alarma.

Ubicación: En una localización preciada y buscada por instituciones, a pocos metros de Bv. Oroño y del centro de Rosario.

Proyecto: Casona en 2 plantas, con patio y terraza accesible.

Observación: Plano de mensura actualizado. Terreno de 235m2 con 9.96 metros por 23.45 metros. Actualmente la casa también se encuentra en Alquiler con una renta esperada de $300.000 (10/2022). Se escuchan solo propuesta de contado.

Numeración: Sección 1 Manzana 43 Grafico 10

Plano de mensura: Actualizados 2021

Antiguedad: 1950 | 2021 | Más de 50 años | Usado.

Etapa del inmueble: Terminado | Escritura

NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Ubicación

Catamarca 2023

Centro, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe

Características

Antiguedad: 50
Cant. Baños: 4
Cant. Ambientes: 13
Cant. Dormitorios: 9
Long. Frente: 9 m
Long. Fondo: 23 m
Cant. Plantas: 2

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 480.000

Superficie

Sup. Cubierta: 402 m2
Sup. Terreno: 235 m2

Ambientes de la casa

Altillo
Balcón
Baño
Baulera
Biblioteca
Dormitorio
Estudio
Hall
Patio
Terraza

Instalaciones de la casa

Agua cloaca
Agua corriente
Cable
Electricidad
Gas natural
Termotanque

Servicios de la casa

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Internet
Teléfono
Video cable

Código de aviso: PRO-289747

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