Casa Venta 20 años 3 ambientes, Norte, 110m2, Mundial 78 300, Centro, Merlo

Mundial 78 300

USD 84.900

Venta en Centro, Merlo

USD 84.900

Casa
110 m² Cubierta
2 dormitorios
20 años
1 baño
3 ambientes
Muy Bueno
Norte

Casa Centrica en venta Merlo San Luis Sostenible y Eficiente

Casa única en zona céntrica tradicional Merlo, San Luis
Diseño pionero | Energía solar pasiva | Para quien entiende otra forma de vivir

Esta no es una casa convencional.
No fue pensada para seguir modas, sino para vivir mejor, mucho antes de que la sustentabilidad se pusiera de moda.

Ubicada en un barrio viejo y céntrico, a pocas cuadras del centro histórico, bancos, supermercados, comercios y escuelas, esta propiedad combina algo poco frecuente en Merlo:
ubicación estratégica + diseño consciente + terreno grande.

El concepto

Construida sobre un lote de 800 m², esta casa fue pionera en la zona por su enfoque en el aprovechamiento de la luz natural, el ahorro energético y el confort térmico real.

No depende de tecnología forzada:
funciona a energía solar pasiva, gracias a su orientación, forma y sistema constructivo.

Es una casa para quien entiende arquitectura, no para quien busca lo típico.

Distribución y espacios

Livingcomedor integrado, con muchísima luz natural

Cocina separada

Lavadero independiente

Baño amplio, cómodo y funcional

Ambientes pensados para vivir el día a día con calma, luz y temperatura estable.

Características constructivas destacadas

Doble pared con cámara de aire y aislamiento de telgopor

Aislamiento térmico en pisos y techos, reduciendo pérdidas de calor

Orientación estratégica de espacios húmedos y áreas clave

Muros Trombe y conductos de aire para regular temperatura y ventilación

Diseño que reduce la necesidad de calefacción y refrigeración artificial

Aprovechamiento máximo de la radiación solar pasiva y ventilación natural

Esto no es marketing:
es arquitectura bien pensada.

Servicios

Agua

Luz

Internet

Gas natural (un diferencial clave en zona céntrica)

Ubicación

Barrio tradicional, verde y consolidado, pero a pasos de todo:
centro histórico, bancos, restaurantes, supermercados, escuelas y servicios.

Vivís tranquilo, sin aislarte.

Para quién es esta casa

Personas sensibles al diseño y la arquitectura

Quien valora la eficiencia energética real

Quien busca algo distinto, con identidad

No es para todos y eso es parte de su valor

Esta casa no se explica en fotos.
Se entiende cuando la caminás.

Contactanos y coordinamos una visita.
Si este concepto te interpela, esta propiedad es para vos.

Ubicación

Centro, Merlo, Junin, San Luis

Características

Antiguedad: 20
Cant. Baños: 1
Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Estado: Muy Bueno
Cant. Plantas: 1
Orientación: N

Datos básicos

Tipo de Unidad: Casa
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 84.900

Superficie

Sup. Cubierta: 110 m2
Sup. Total: 110 m2

Ambientes de la casa

Patio

Instalaciones de la casa

Calefacción
Pavimento
Termotanque

Servicios de la casa

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Internet
Teléfono
Video cable

Generales de la casa

Permite Mascotas

Código de aviso: 171874-6153887

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