Casa tipo duplex de 3 dormitorios con terrazas, a estrenar

Casa en planta alta tipo duplex de 3 dormitorios más balcones y terrazas. Refaccionada a nuevo, con una superficie total de 184 m2 distribuidos en dos plantas, que ofrece espacios amplios, funcionales y excelente luminosidad. La distribución es practica y sectorizada, con tres dormitorios con placares empotrados e interiores completos, el dormitorio principal se encuentra en la primer planta con placar amplio completo y salida a un patio exclusivo, donde se encuentra el lavadero. Dos baños, cocina semi integrada con barra amplia y un living comedor luminoso y amplio. Pisos de porcelanato en todos sus ambientes. Griferías y revestimientos de calidad. Baños completos con espejos con accesorios colocados. Gas natural. Calefón a gas. Picos de gas para estufas. Luminaria y luces led colocadas. Aberturas metálicas en hierro y otras en aluminio. Espacio técnico heladera y microondas. Cocina con mesada de granito, bacha de acero inoxidable doble, mobiliario completo de bajo mesada más alacena con luz led de trabajo, cocina a gas instalada y espacio técnico para heladera, lavadero independiente con espacio técnico para lavarropas. La unidad se complementa con dos balcones al frente (uno en cada planta) y una terraza exclusiva, aportando espacios al aire libre poco habituales en la zona céntrica. Una propiedad versátil, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una inversión en una ubicación estratégica.

Proyecto: Casa en PH y en Planta Alta de acceso por escaleras, PH de planta baja más 2 plantas (en piso 1 y 2 piso se encuentran solo 2 unidades tipo dúplex).

Ubicación: En pleno centro de Rosario con todo a su alcance, a 5 cuadras de Av. Pellegrini.

Observaciones: Contado. No es apto crédito, Planos de construcción no regularizados. Antiguedad del edificio 1970 pero restaurada en 2026. No cuenta con cochera. Es PH. Ultimo piso. Es un piso 1 por escalera. Son 135m2 cubiertos + 9m2 de patio más 40m2 de terraza.

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