Casona de estilo clásico en macro centro ideal clínicas, institutos y estudios profesionales

Casona de época con imponente estética arquitectónica y con gran potencial de desarrollo e ideal para clinicas, consultorios, estudios profesionales o academias. Ubicada estratégicamente en pleno macrocentro de Santa Fe, sobre calle La Rioja , esta destacada propiedad representa una excelente oportunidad para desarrolladores, inversores y profesionales que buscan un inmueble con identidad, historia y una ubicación privilegiada.

Construida sobre un terreno de aproximadamente 400 m², con 13,05 metros de frente y 22,21 metros de fondo (medidas irregulares), la propiedad ofrece una importante superficie cubierta de construcción tradicional y un enorme potencial para proyectos de restauración, reciclaje o desarrollo inmobiliario.

Se trata de una casona de estilo clásico, con detalles arquitectónicos de época como pisos de pinotea, escaleras de mármol, barandas de bronce y plata, y aberturas originales de madera que conservan el carácter de la construcción.

ESTA PROPIEDAD NO ES PATRIMONIO HISTÓRICO DECLARADO

Características principales

Ubicación privilegiada en el macrocentro de Santa Fe.
Terreno de aproximadamente 300 m².
Superficie cubierta aproximada de 400 m².
Zonificación A2.
Casona de aproximadamente 1970.
Arquitecto: Ángel Stamati.
Excelente conectividad y entorno con gran movimiento comercial y profesional.

Su ubicación sobre una de las arterias más importantes de la ciudad la convierte en una opción ideal para estudios profesionales, instituciones, desarrollos comerciales, emprendimientos gastronómicos, espacios culturales o proyectos de puesta en valor.

Una propiedad única para quienes buscan invertir en un inmueble con historia y un enorme potencial de transformación.

SE EVALÚAN FACILIDADES PARA LA COMPRA COMO FINANCIACIÓN O PERMUTA, EVALUANDO TAMBIÉN OPCIONES DE PERMUTA DE DEPARTAMENTOS EN BUENOS AIRES.


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