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Casa
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183 m² Cubierta
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3 dormitorios
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A Estrenar
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2 baños
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4 ambientes
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2 cocheras
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Excelente
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503 m² Terreno
Venta Casa 3 habitaciones Barrio Aguaribay Chacras
Contacto: Raimundo Bustos
Equipo RE/MAX ofrece a la venta esta exclusiva propiedad a estrenar ubicada en la Zona Valle de Aguaribay, sobre Ruta Panamericana, frente a Chacras de Coria y a tan solo 15 minutos del centro de Mendoza. Una casa pensada para quienes buscan vivir en un entorno natural privilegiado, con vistas abiertas, tranquilidad y seguridad, pero manteniendo cercanía inmediata a colegios, polos gastronómicos, centros comerciales y servicios.
Su arquitectura contemporánea, la calidad de sus terminaciones y una distribución funcional en una sola planta logran un equilibrio ideal entre diseño, confort y eficiencia.
Superficies y Concepto
Desarrollada sobre un terreno de 503 m², la propiedad cuenta con:
183 m² cubiertos
50 m² de pérgolas
La casa se proyecta íntegramente en una planta, optimizando circulación, privacidad y aprovechamiento de luz natural. El área social se integra visualmente con la galería y el jardín, generando una fuerte conexión interior–exterior.
Distribución
Hall de ingreso jerarquizado con acceso secundario desde la cochera
Estar-comedor principal con hogar a leña y altura destacada
Cocina con isla tipo comedor diario y amoblamientos de categoría
Lavadero independiente con sala de máquinas
Dormitorio principal en suite con vestidor
Dos dormitorios secundarios con placares completos
Baño completo zonificado
Toilette de visitas
Exterior y Espacios de Disfrute
Galería con pérgola
Asador con guillotina
Cochera doble
Jardín parquizado con forestación
Sistema de riego por aspersión y goteo
Cisterna propia
Piscina
El diseño exterior acompaña el concepto de vivienda familiar moderna, ideal tanto para el uso diario como para reuniones sociales.
Calidad Constructiva y Confort
Pisos y revestimientos porcelánicos rectificados
Grifería FV y sanitarios Roca
Mesadas Purastone
Carpintería de aluminio con DVH
Calefacción por losa radiante con caldera Ariston
Preinstalación para aire acondicionado
Cada detalle fue seleccionado priorizando durabilidad, eficiencia térmica y calidad estética.
Sobre el Barrio
Aguaribay es un desarrollo de aproximadamente 150 hectáreas con urbanización de excelencia, servicios subterráneos, seguridad 24 horas y amplios espacios verdes. La Zona Valle se caracteriza por su entorno consolidado, tranquilidad y excelente orientación dentro del masterplan del barrio.
Su ubicación estratégica sobre Panamericana permite rápida conexión con Chacras de Coria, Luján de Cuyo y la Ciudad de Mendoza.
Financiación
Apta crédito hipotecario
Se acepta crédito hasta USD 200.000
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Ubicación
Chacras de Coria, Luján de Cuyo, Mendoza
Características
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Cant. Baños: 2
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Estado: Excelente
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Cant. Cocheras: 2
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 340.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 183 m2
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Sup. Terreno: 503 m2
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Sup. Total: 233 m2
Código de aviso: AR.42.114.210.139
