Casa apto profesional en pleno centro de cipolletti

Edificio de Consultorios/oficinas en alquiler Apto profesional | Centro de Cipolletti

Ubicada sobre calle Yrigoyen 530, en pleno centro de Cipolletti, esta destacada propiedad se presenta como una excelente oportunidad para uso profesional o de desarrollo inmobiliario.

Emplazada sobre un terreno de 1.014 m2, cuenta con más de 540 m2 construidos distribuidos en dos plantas, ofreciendo amplitud, versatilidad y múltiples posibilidades de adaptación.

La propiedad dispone de:

11 privados
5 baños completos + toilette
18 ambientes en total
Amplio living comedor
Cocina con comedor diario
Oficina / escritorio
Biblioteca
Sala de reuniones
Sala de estar y sala de TV
Lavadero y sótano
Galpón
Jardín, patio y terraza
14 cocheras descubiertas

Gracias a su distribución y dimensiones, resulta ideal para:

estudios profesionales,
clínicas o consultorios,
instituciones,
oficinas,
coworking,
residencia estudiantil,
desarrollo inmobiliario,
o vivienda multifamiliar.

La propiedad se encuentra vacía y lista para proyectar nuevos usos, en una de las ubicaciones más estratégicas y buscadas de la ciudad.

Cuenta con todos los servicios:
agua corriente, cloacas, electricidad, internet, wifi, cable, teléfono, alumbrado público y desagues pluviales.

Valor de alquiler:10.000.000

Condiciones del alquilerCONTRATO PERMANENTE (duracion a consensuar) Ajuste trimestral según IPC.
Ingreso:
- Un (1) mes de alquiler equivalente al 1er mes de alquiler
- Un (1) mes de alquiler equivalente al mes de depósito
- Un (1) mes de alquiler equivalente a Honorarios inmobiliarios

Depósito puede abonarse en hasta 2 cuotas consecutivas.
- Firma de documento pagaré para concluir el depósito.

Documentación:
- Titular + 2 garantes

Cualquier consulta no dude en contactarse.

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas la operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. María Fernanda Ríos Sánchez Martillera y corredor público Mat. Nqn 464, Mat Rio Negro 319.
El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por María Fernanda Ríos Sánchez Mat Nqn 464. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas la operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. María Fernanda Ríos Sánchez Martillera y corredor público Mat. Nqn 464, Mat Rio Negro 319.

El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por María Fernanda Ríos Sánchez Mat Nqn 464. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.