Vende Casa 3 dormitorios y quincho en barrio Flamingo

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Ingrid Rahn - Martillero y Corredor Público CM y CPN Mat. 694 - Neuquén

CASA DE 3 DORMITORIOS Y QUINCHO EN BARRIO FLAMINGO:

Esta propiedad se encuentra ubicada en uno de los barrios más tradicionales de Cipolletti, a pocos minutos del centro, con fácil acceso a la Avenida Alem y la Circunvalación Juan Domingo Perón para la comodidad de quienes requieren llegar a Neuquén o Fernandez Oro.
Ubicada en un entorno consolidado sobre calle asfaltada, con todos los servicios: luz, gas, agua, cloacas: a pocas cuadras de un hermoso espacio de recreación con juegos infantiles y lugar donde poder hacer ejercicio al aire libre, a 5 minutos en auto de los principales polos comerciales de la ciudad: colegios, centros médicos, estación de servicio, supermercados, entre otros.

Caracterizada por una sólida calidad constructiva de 35 años de antiguedad, esta propiedad se conserva en muy buen estado, ofreciendo amplios ambientes, buenos detalles de terminación y una distribución funcional. Distribuida en dos plantas, en la planta baja encontramos el sector social: tiene un living-comedor luminoso con un desnivel que delimita visualmente los sectores y una chimenea, aparte el sector del comedor que se comunica con la cocina y el área de lavado. Posee un toilette de recepción para las visitas.Respecto a la cocina de gran amplitud, destaca por sus muebles íntegramente en madera que combinan funcionalidad y durabilidad, cocina a gas de cuatro hornallas, aire acondicionado, mesada de granito y una privilegiada vista abierta al jardín. Respecto al lavadero independiente, cuenta con mesada y bacha, conexión para lavarropas, espacio de guardado y el termotanque.

En cuanto a la planta alta, es el sector más privado de la casa; cuenta con 3 dormitorios luminosos (cada uno con su placard empotrado) y aire acondicionado, dos de los cuales cuentan con salida a balcón propio, ofreciendo excelente ventilación natural y vistas al entorno. Comparten baño completo equipado con antebaño, optimizando su uso.

Respecto al exterior, tiene un pequeño jardín delantero parquizado. Luego está el garage que es un espacio cubierto con capacidad para dos vehículos, funcionando también como pasillo de acceso directo al hermoso jardín verde y al quincho sin necesidad de atravesar la vivienda.
Al fondo se encuentra un quincho totalmente equipado con parrilla, baño independiente y un dormitorio de visitas (o espacio multipropósito/escritorio), perfecto para reuniones sociales o para alojar huéspedes con total privacidad.

De calidad constructiva tradicional y muy sólida, con mobiliarios de madera, techo de tejas, aberturas de madera con postigos, calefacción por calefactores a gas, pisos cerámicos y de madera.

Características básicas:

- Sup. Terreno: 363,84 m2
- Sup. Construida: 206,82 m2
- Antiguedad: 35 años
- 3 dormitorios
- Living/comedor
- Cocina/comedor
- 1 baño completo
- 1 toilette
- Garage para 2 vehículos
- Lavadero
- Quincho
- Jardín

VALOR: USD 290.000 (se analizan formas de pago).

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