VENTA CASA 4 DORMITORIOS - B° LOS TORDOS, CIPOLLETTI

Venta Casa 4 Dormitorios. B. los Tordos - Cipolletti.

Característica de la zona

La propiedad se encuentra en el Barrio Los Tordos, una zona residencial consolidada del sector norte de Cipolletti, reconocida por su tranquilidad, seguridad y excelente calidad de vida. Su ubicación estratégica, a metros de Circunvalación, ofrece una conectividad rápida hacia el centro de la ciudad, Ruta 22, Ruta Chica, Neuquén y Fernández Oro.
El barrio presenta una densidad baja a media, con viviendas modernas, casas familiares y dúplex desarrollados en los últimos años. Las calles anchas, asfaltadas y con buen drenaje acompañan un entorno ordenado y de perfil familiar, con construcciones de 3 a 4 dormitorios y lotes amplios.
En su entorno inmediato cuenta con comercios de cercanía, gimnasios, escuelas, transporte público y universidades, lo que lo convierte en un sector muy práctico para la vida diaria. Además, está a solo 5 minutos del centro de Cipolletti, manteniendo un equilibrio ideal entre accesibilidad y tranquilidad.
El barrio se encuentra totalmente consolidado y con un alto potencial de valorización, siendo una de las zonas más buscadas para vivienda permanente y desarrollos modernos.

Características de la Propiedad


Propiedad de construcción tradicional, desarrollada en dos plantas, con ambientes amplios, funcionales y una calidad constructiva superior. Su diseño destaca por la luminosidad natural, la estética cálida y elegante, y la excelente distribución de sus 8 ambientes, pensados para brindar comodidad y confort en cada sector.
La vivienda ofrece techos altos, espacios modernos y terminaciones de categoría en pisos, baños, cocina, lavandería, placares, ventanas, escaleras y mobiliario fijo, logrando una sensación de solidez y calidad en toda la casa.
Cuenta con una cocheraquincho ideal para reuniones y uso diario, además de un patio amplio con pileta climatizada, perfecto para disfrutar durante todo el año.
Una propiedad completa, moderna y con detalles que marcan la diferencia.

Distribución

Planta Baja

Living en desnivel con chimenea
Living comedor
Cocina comedor-integrada con amoblamientos completos
Lavadero separado de la cocina con amoblamiento propio
1 dormitorio completo
1 baño con ante baño completo
Cochera quincho con parrilla y mini cocina con bajo mesada y muebles arriba con mesada de granito
Patio con pileta climatizada 7.5 por 3.5
Deposito en patio como lugar de guardado

Planta Alta

2 dormitorios completos grandes con placares
1 dormitorio en suite, con baño con jacuzzi y vestidor
1 baño completo que comparten los dos dormitorios separados por puerta corrediza
1 balcón amplio en uno de los dormitorios, con vistas al patio
Estar o pasillo amplio descubierto con vistas al living

Detalles constructivos: Terminaciones

Entrada de ladrillo visto y portones de chapa laqueada
Rejas a la entrada
Pisos en living entablonado
Piso de cocina y entrada porcelanato
Muebles de cocina total mente equipada, con bajo mesada y alacenas arriba, mesada de granito y cocina industrial
Escalera de madera y pasamano con perfiles de chapa laqueada
Dormitorios madera flotante de buena calidad
Placares de madera
Baño y cocina revestimiento de buena calidad
Abertura DVH y doble vidrio
Portón con puerta
Calefacción por radiadores y percheros en los baños
Caldera dual y espacio y cañerías para poner termotanque
4 aires acondicionados
Doble tanque y cisterna
Pileta climatizada

Forma de Pago

Contado Efectivo

Documentación Respaldatoria

Escritura
Planos

Gastos Adicionales:
Honorarios de Escribanía
Honorarios Inmobiliarios

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO8169869 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Gabriela Provinzano PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.