Casa Venta 2 dormitorios 10 años, 100m2, 444 E 157 Y 158, City Bell, Buenos Aires

444 e 157 y 158

USD 110.000

Venta en City Bell, La Plata

USD 110.000

Casa
100 m² Cubierta
2 dormitorios
10 años
1 baño
1.059 m² Terreno

Casa en venta en Colonia Las Banderitas, Corazón de City Bell

Excepcional lote de 1,060 m2 en City Bell, junto a la Reserva de Eucaliptos!

No pierdas esta oportunidad única en una de las zonas más codiciadas de La Plata, ubicado en Calle 444 e/ 157 y 158, a solo 50 m de la Reserva de Eucaliptos , un pulmón verde que garantiza un entorno natural privilegiado. Frente a espacios libres no urbanizables, esta propiedad combina privacidad, naturaleza y gran potencial de revalorización .

Características destacadas:

Lote amplio y versátil : 22.50 m de frente x 47.11 m de fondo, con ~75% libre para construir en el frente.

Casa funcional : 100 m2 en dos plantas, ubicada en el fondo a la derecha, con cocina-comedor-living integrados, 2 dormitorios (posible 3o), baño completo y galería exterior. Perfecta para refaccionar, usar como quincho o casa de huéspedes.

Pileta de hormigón : 2x4 m (3 años, con bomba y skimmer).

Perforación al Puelche : Agua de alta calidad (2 años).

Entorno natural único : Lote verde con árboles, a pasos de la Reserva de Eucaliptos y con vistas abiertas.

Servicios : Luz, internet, pozo ciego, gas natural disponible en la esquina.

Seguridad : Cámaras y alarma vecinal.

Expensas: $40,000 (en línea con barrios nuevos).

Ideal para: Familias, inversores o desarrolladores que busquen un lote excepcional en City Bell . Titularidad en partes indivisas, lo que la convierte en una gran oportunidad para compradores estratégicos dispuestos a regularizar .

Propiedad trabajada por Garcia Cardini. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Garcia Cardini se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes.

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

Ubicación

City Bell, La Plata, G.B.A. Zona Sur