Venta Casa 30 años 5 ambientes, 197m2, Boulevard San Martín 3100, Ciudad Jardin Del Palomar | Argenprop

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Boulevard San Martín al 3100

USD 139.000

Venta en Ciudad Jardin Del Palomar, Tres De Febrero

USD 139.000

Casa
197 m² Cubierta
30 años
2 baños
5 ambientes
Sudeste
152 m² Terreno

Casa en Venta El Palomar - Ciudad Jardín

CASA A RECICLAR EN EL BOULEVARD | PH | VIVIENDA + POTENCIAL COMERCIAL | CIUDAD JARDíN

Soñás con vivir y trabajar en el corazón de Ciudad Jardín?

Oportunidad única sobre el emblemático Boulevard San Martín al 3100. Se trata de un PH al frente, totalmente a reciclar, ideal para quienes buscan fusionar su proyecto de vida con su desarrollo profesional o comercial.

No es un terreno para demoler: es una propiedad con historia y estructura para transformar.

El Potencial del Inmueble: Esta propiedad ofrece la flexibilidad que hoy todos buscan:

Vivienda Unifamiliar: Diseñá tu casa soñada en la ubicación más linda del barrio, con acceso a todo.

Uso Mixto (Vivienda + Local): Aprovechá los 10,28 metros de frente para generar un local comercial, estudio profesional o showroom con vidriera al Boulevard, manteniendo la privacidad de tu vivienda en el resto de la planta.

Características Principales:

Superficie Total: 152,55 m2 (aprox) para redistribuir a tu gusto.

Ubicación Estratégica: Pleno centro comercial a cielo abierto. Estás rodeado de los mejores locales gastronómicos y bancos, y a solo 3 cuadras de la Estación El Palomar (Línea San Martín).

Sin Expensas: La libertad de manejar tus propios costos.

Por qué elegir esta propiedad? Porque las propiedades sobre el Boulevard rara vez salen a la venta con este potencial de reforma. Es el "lienzo en blanco" perfecto para un arquitecto, un comerciante o una familia que quiera la comodidad de tener todo cerca.

Servicios: Agua, cloacas, electricidad y gas natural disponibles.

Valorizá tu capital reciclando en la zona más cotizada de Tres de Febrero. Contactanos para ver planos y coordinar una visita. Imaginemos juntos tu próximo proyecto.

Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de ARCA (pedido de COTI).

Leiva Verónica COL. 1106 LM FOLIO N 169 TOMO II

Ubicación

Ciudad Jardin Del Palomar, Tres De Febrero, G.B.A. Zona Oeste

Características

Antiguedad: 30
Cant. Baños: 2
Cant. Ambientes: 5
Long. Frente: 11 m
Long. Fondo: 13 m
Cant. Plantas: 2
Orientación: SE

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 139.000

Superficie

Sup. Cubierta: 197 m2
Sup. Terreno: 152 m2
Sup. Descubierta: 61 m2
Sup. Total: 258 m2

Ambientes de la casa

Baño

Instalaciones de la casa

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Servicios de la casa

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Internet

Código de aviso: PRO-1541050

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