Casa multifamiliar en venta - apta credito- en villa madero

CASA MULTIVIVIENDA CON 3 UNIDADES Y COCHERA | VILLA MADERO | APTA CRéDITO

Ubicada en Villa Madero, Partido de La Matanza, a solo 2 cuadras de Avenida General Paz, esta propiedad se desarrolla sobre un excelente lote con orientación este-oeste y ofrece una distribución pensada para combinar vivienda, independencia y generación de renta.

La propiedad está compuesta por una casa principal desarrollada en tres plantas, dos unidades independientes en contrafrente y una cochera con acceso independiente, lo que permite distintas alternativas de uso: vivienda multifamiliar, residencia + alquiler o inversión con varias unidades de renta.

CASA PRINCIPAL 3 PLANTAS
Planta Baja
Amplio living con estufa y dos ventanales con salida al patio.
Patio semicubierto con acceso al pasillo común hacia las unidades independientes.
Cocina independiente, con muy buena entrada de luz natural, equipada con alacenas, bajo mesada y espacio de despensa.
Toilette de recepción.
Primer Piso
Tres dormitorios, todos con placard empotrado y estufa de tiro balanceado.
Dormitorio principal con vestidor.
Balcón corrido al frente, con acceso desde dos de los dormitorios.
Baño completo con ducha y ventilación natural.
Lavadero independiente con balcón propio.
Espacio de oficina al frente, con muy buena luminosidad.
Segundo Piso
Amplio SUM con aire acondicionado y ventilación cruzada.
Altillo destinado a guardado.
Ambiente adicional con placard, apto para oficina, dormitorio u otro uso.
Ventanas con postigones al frente y contrafrente.
UNIDADES INDEPENDIENTES
Departamento en Planta Baja Contrafrente
Living-comedor.
Cocina independiente.
Ambiente integrado tipo monoambiente.
Baño con sector de lavadero.
Patio propio descubierto, con salida desde los ventanales.
Departamento en Primer Piso Contrafrente
Living-comedor con cocina integrada y equipada.
Termotanque.
Dormitorio con placard.
Baño completo con ducha y ventiluz rebatible.
Aire acondicionado.
Ventilación cruzada.
COCHERA Y SERVICIOS
Cochera con portón corredizo y acceso independiente, con posibilidad de uso propio o generación de renta.
Medidores de gas y electricidad subdivididos.
Servicios al día.
Propiedad apta crédito.
UBICACIóN Y CONECTIVIDAD

Su ubicación permite un rápido acceso a Avenida General Paz y una buena conexión con distintos puntos de la zona.

En las inmediaciones circulan las líneas de colectivo 8, 21, 28, 86, 97, 103 y 185, además de encontrarse próxima a la estación Villa Madero del Ferrocarril Belgrano Sur.

UNA PROPIEDAD, MúLTIPLES POSIBILIDADES

Por su distribución y cantidad de ambientes independientes, resulta una alternativa para:

- Vivienda multifamiliar
- Vivienda + unidades para renta
- Inversión con hasta 2 o 3 fuentes de ingreso
- Uso profesional u oficina dentro de la vivienda
- Generación de renta mediante la cochera

Una propiedad que combina amplitud, luminosidad, ventilación cruzada e independencia entre sus distintos espacios, con una distribución que permite adaptarla a diferentes proyectos familiares o de inversión.